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Apartamento en venta en 9856 Marina Boulevard 1320, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26075355

📍 9856 Marina Boulevard 1320, Boca Raton, FL 33428

$229,900.00

2 Dorm.

2 Baños

936 Sqft / 86.96 m² Superficie

En Venta

Patio to entry - Foto #1 de la propiedad

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Champagne lightened - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de esquina 2/2 recién renovado y amueblado por diseñador
Pisos de losa de porcelana de 20" x 20" en toda la propiedad
Vistas de piscina de agua salada y spa
Techo reemplazado en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Las mejores vistas y ubicación en Sandalfoot South! Comunidad 55+. Condominio de esquina 2/2 impresionante recién renovado y amueblado por diseñador, con pisos de losa de porcelana de 20" x 20" en toda la propiedad, techos lisos, concepto abierto, gabinetes superiores de madera maciza de 42" con gabinetes inferiores de cajones profundos, y electrodomésticos de acero inoxidable. Encimeras y salpicadero de cuarzo hermosos. Nueva pintura. Los baños cuentan con lavabos de madera maciza, encimeras de cuarzo y mármol Calcutta, inodoros con faldón, duchas nuevas con piso de porcelana y puertas de vidrio sin marco. Herrajes de manija. Vistas de exuberante paisajismo y piscina de agua salada y spa en su entrada, y un patio cubierto y con pisos de losa que da a un jardín abierto y una laguna con fuente. Conveniente a todas las amenidades. Sin igual a cualquier otra unidad en Sandalfoot. Amueblado con gusto, totalmente equipado y listo para mudarse. Bonitos armarios. No hay alquileres anuales; las cuotas del condominio incluyen agua caliente, alcantarillado, basura, seguro, reservas y piscina del resort. El techo fue reemplazado en 2023. Reservas amplias. Bonito espacio de armario y dos espacios de almacenamiento. Los impuestos no reflejan la exención de vivienda principal. Como comprar una construcción nueva.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00

Precio original en que se listó: $229,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²

Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Área Común, Lavandería, Nivel Principal

Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Concreto, Plano, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,351.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9856 Marina Boulevard 1320, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $128,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $517.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 200

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Alumbrado público, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 9856

Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Sandalwood South condo Assoc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH THREE COND UNIT 1320 BLDG REDWOOD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731030011320

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Idylwild Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 4:43 am

Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 4:45 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Marina

Número de Calle: 9856

Número de la Unidad: 1320

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 45.3''

Longitud: W81° 47' 54.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075355

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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