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Casa en venta en 5152 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26046499

📍 5152 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328

$774,950.00

4 Dorm.

3 Baños

1,888 Sqft / 175.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
La casa tiene un estilo rancho y está perfectamente mantenida
La cocina ha sido actualizada y ofrece una vista impresionante del agua y la piscina
La propiedad cuenta con ventanas de impacto para huracanes en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comience cada día con impresionantes amaneceres frente al lago en esta casa de estilo rancho perfectamente mantenida de 4 dormitorios y 2.5 baños. Ofreciendo un valor increíble dentro de las propiedades Guardian Estates, esta residencia cuenta con impresionantes pisos de madera y una cocina actualizada diseñada con una vista de tanto la piscina brillante como el agua. La tranquilidad es estándar con sistemas principales más nuevos y ventanas de impacto para huracanes en toda la propiedad. Salga afuera a su oasis privado que cuenta con una piscina con pantalla, perfecta para relajarse o entretener en el aire fresco. Idealmente situada cerca de comodidades y elementos esenciales locales, esta casa combina perfectamente la comodidad con una ubicación privilegiada. No pierda esta rara oportunidad frente al lago.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $774,950.00

Precio original en que se listó: $799,950.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 1:29 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,888 Sqft / 175.40 m²

Área Construida: 2,588 Sqft / 240.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Accesibilidad: Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Elementos Empotrados

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,133.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5152 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $242,310.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 5

Nombre de la Subdivisión: GUARDIAN ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GUARDIAN ESTATES

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GUARDIAN ESTATES 81-41 B LOT 46 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504131021230

Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 1:29 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 3:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:02 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 5152

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 14.6''

Longitud: W81° 42' 57.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046499

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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