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Casa en venta en 425 Shadow Wood Lane, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26046530

📍 425 Shadow Wood Lane, Coral Springs, FL 33071

$489,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,609 Sqft / 149.48 m² Superficie

En Venta

Twilight Front of House 14 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa tiene 3 dormitorios y 2 baños
Cuenta con un techo abovedado y una cocina actualizada con armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Dispone de un garaje para un auto y una terraza cubierta con pantalla para una fácil vida interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa independiente en la muy deseable comunidad Shadow Wood de Coral Springs vive y se siente como una casa unifamiliar. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con techos abovedados, un diseño cómodo, una cocina actualizada con armarios de madera real, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de un garaje para un auto, estacionamiento en la entrada y una terraza cubierta con pantalla para una fácil vida interior y exterior. Un techo de losa gris completamente nuevo agrega tranquilidad. La baja cuota de la asociación de propietarios de solo $500/trimestre incluye el mantenimiento del césped y los arbustos, además del acceso a la piscina comunitaria climatizada. Una oportunidad poco común para disfrutar del espacio y la sensación de vivir en una casa unifamiliar con la comodidad de una villa de bajo mantenimiento. Disfrute de la piscina comunitaria climatizada y la facilidad de la vida con bajo mantenimiento en uno de los barrios más buscados de Coral Springs.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,609 Sqft / 149.48 m²

Área Construida: 1,879 Sqft / 174.56 m²

Dimensiones del lote e información: 4648

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,113.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 Shadow Wood Lane, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,830.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $167.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: SHADOW WOOD VILLAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: SHADOW WOOD VILLAS ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADOW WOOD VILLAS 102-46 B LOT 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484133030330

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 4:45 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shadow Wood

Número de Calle: 425

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 10.4''

Longitud: W81° 44' 47.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046530

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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