Casa adosada (townhouse) en venta en 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26059782

📍 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071

$474,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
Front of Structure Foto #1 de la propiedad
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Entrance Foto #2 de la propiedad
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Front Walkway Foto #3 de la propiedad Front of Structure Foto #4 de la propiedad Entrance Foto #5 de la propiedad Entrance Foto #6 de la propiedad Sun Room Foto #7 de la propiedad Patio Foto #8 de la propiedad Patio Foto #9 de la propiedad Back of Structure Foto #10 de la propiedad Patio Foto #11 de la propiedad Back of Structure Foto #12 de la propiedad Oficina Foto #13 de la propiedad Indeterminado Foto #14 de la propiedad Sala de estar Foto #15 de la propiedad Sala de estar Foto #16 de la propiedad Sala de estar Foto #17 de la propiedad Sala de estar Foto #18 de la propiedad Área del Comedor Foto #19 de la propiedad Dinning Area Foto #20 de la propiedad Cocina Foto #21 de la propiedad Cocina Foto #22 de la propiedad Cocina Foto #23 de la propiedad Cocina con comedor Foto #24 de la propiedad Cocina con comedor Foto #25 de la propiedad Dinning/Living Room Foto #26 de la propiedad Sala de estar Foto #27 de la propiedad Sala de estar Foto #28 de la propiedad Living Room/Eat in Kitchen Foto #29 de la propiedad Lavandería Foto #30 de la propiedad Half bath downstairs Foto #31 de la propiedad Upstairs Bedroom Foto #32 de la propiedad Upstairs Bedroom Foto #33 de la propiedad 2nd Bedroom Upstairs Foto #34 de la propiedad 2nd Bedroom Upstairs Foto #35 de la propiedad Bathroom upstairs Foto #36 de la propiedad Bathroom upstairs Foto #37 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #38 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #39 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #40 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #41 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #42 de la propiedad Loft Foto #43 de la propiedad Loft Foto #44 de la propiedad Loft Foto #45 de la propiedad Loft Foto #46 de la propiedad Piscina Foto #47 de la propiedad Piscina Foto #48 de la propiedad Eagle's Nest Foto #49 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad muy deseable
  • La residencia ha sido actualizada con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • La cocina ha sido mejorada con electrodomésticos nuevos y abre a amplias áreas de estar
  • La propiedad cuenta con un loft grande en el piso superior para diferentes usos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa adosada frente al agua está situada en un lote premium frente al canal en una de las comunidades más deseables de Coral Springs. Esta hermosa residencia actualizada cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, nuevos pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca en toda la propiedad, creando una sensación moderna y lista para mudarse. La cocina mejorada está equipada con electrodomésticos nuevos y se abre a amplias áreas de estar diseñadas tanto para la comodidad diaria como para entretener. Las mejoras adicionales incluyen baños remodelados, puertas interiores de madera maciza, sistemas de armarios empotrados personalizados y un sistema de alarma de seguridad. Un gran loft en el piso superior proporciona espacio flexible para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o segunda sala familiar. La vida al aire libre es igualmente impresionante con un patio cerrado con malla y un patio pavimentado amplio con vistas tranquilas al canal. La cuota de la asociación de propietarios incluye: techo, seguro, agua y todas las comodidades de la comunidad. Se permiten mascotas, máximo de 1 de 25 libras (gatos o perros). Se permite arrendar después de 1 año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Estanque, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 51
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,411.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EAGLES NEST TOWNHOMES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Eagle's Nest Townhome Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eagle's Nest
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE'S NEST TOWNHOMES CONDO UNIT 11606 BLDG PHS3-8 PER CDO BK/PG: 17245/138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484129ba0040
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 11606
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 16.5''
Longitud: W81° 43' 7.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059782 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059782
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