Casa adosada (townhouse) en venta en 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26059782

📍 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071

$469,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta
Eagle's Nest - Foto #1 de la propiedad
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Back of Structure - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Front of Structure - Foto #4 de la propiedad Entrance - Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad CA11272A-6920-40EF-A51F-348DDDBA204E - Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Entrance - Foto #9 de la propiedad Front Walkway - Foto #10 de la propiedad Patio - Foto #11 de la propiedad Patio - Foto #12 de la propiedad Sun Room - Foto #13 de la propiedad Patio - Foto #14 de la propiedad Back of Structure - Foto #15 de la propiedad Oficina - Foto #16 de la propiedad Indeterminado - Foto #17 de la propiedad Sala de estar - Foto #18 de la propiedad Sala de estar - Foto #19 de la propiedad Sala de estar - Foto #20 de la propiedad Sala de estar - Foto #21 de la propiedad Área del Comedor - Foto #22 de la propiedad Dinning Area - Foto #23 de la propiedad Cocina - Foto #24 de la propiedad Cocina - Foto #25 de la propiedad Cocina con comedor - Foto #26 de la propiedad Cocina con comedor - Foto #27 de la propiedad Dinning/Living Room - Foto #28 de la propiedad Sala de estar - Foto #29 de la propiedad Sala de estar - Foto #30 de la propiedad Living Room/Eat in Kitchen - Foto #31 de la propiedad Lavandería - Foto #32 de la propiedad Half bath downstairs - Foto #33 de la propiedad Upstairs Bedroom - Foto #34 de la propiedad Upstairs Bedroom - Foto #35 de la propiedad 2nd Bedroom Upstairs - Foto #36 de la propiedad 2nd Bedroom Upstairs - Foto #37 de la propiedad Bathroom upstairs - Foto #38 de la propiedad Bathroom upstairs - Foto #39 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #40 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #41 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #42 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #43 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #44 de la propiedad Loft - Foto #45 de la propiedad Loft - Foto #46 de la propiedad Loft - Foto #47 de la propiedad Loft - Foto #48 de la propiedad Piscina - Foto #49 de la propiedad Piscina - Foto #50 de la propiedad pic2 - Foto #51 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada lista para mudanza en lote premium frente al canal
  • 3 dormitorios grandes y 2 baños completos remodelados
  • Cocina equipada con electrodomésticos nuevos y acceso a espaciosas áreas de estar
  • Loft enorme en el piso superior y patio con pantalla y patio pavimentado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada lista para mudanza situada en un lote premium frente al canal con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Esta residencia bellamente actualizada cuenta con pisos nuevos y pintura fresca en toda la propiedad, 3 dormitorios grandes, 2 baños completos remodelados y un medio baño en la planta baja. La cocina mejorada está equipada con electrodomésticos nuevos y se abre a espaciosas áreas de estar diseñadas tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Las mejoras adicionales incluyen chimenea funcional, baños renovados, puertas interiores de madera maciza, sistemas de armarios empotrados personalizados y un sistema de alarma de seguridad, iluminación paisajística y sistema de sonido Bose. Un enorme loft en el piso superior ofrece espacio flexible para una sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o segunda sala familiar. La vida al aire libre es igualmente impresionante con un patio con pantalla y un amplio patio pavimentado. La asociación de propietarios incluye: techo, seguro, agua y todas las amenidades de la comunidad. Se permiten mascotas: máximo 1 de 25 libras (gatos o perros).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $474,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Estanque, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 51
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,411.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11606 NW 19th Drive, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: EAGLES NEST TOWNHOMES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Eagle's Nest Townhome Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eagle's Nest
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE'S NEST TOWNHOMES CONDO UNIT 11606 BLDG PHS3-8 PER CDO BK/PG: 17245/138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484129ba0040
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 11606
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 16.5''
Longitud: W81° 43' 7.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059782 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059782
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