Casa en venta en 1802 SW 156th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-B26046630

LO DESTACADO:

• residencia de esquina con construcción de concreto y acero HAMBRO de alta calidad
• pisos de losa en toda la propiedad y techos de concreto vertido en el piso superior
• sistema de construcción industrial con vigas de acero y soporte estructural
• comunidad con portón y seguridad las 24 horas con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No todas las casas son construidas de la misma manera, descubra por qué esta casa de concreto y acero HAMBRO se destaca. Aquí tiene la oportunidad de ser propietario de una de las dos casas en Silver Shores construidas con el sistema de construcción HAMBRO de alta calidad, que cuenta con construcción de bloques de concreto completos en ambos niveles, pisos de concreto vertido en el piso superior y soporte estructural de vigas de acero industriales. A diferencia de la mayoría de las casas de dos pisos construidas con subpisos de madera, esta residencia excepcionalmente construida ofrece una fuerza, durabilidad, reducción de la transferencia de sonido entre pisos y elimina los pisos suaves o crujientes que se encuentran comúnmente en la construcción tradicional. Un video informativo sobre el sistema HAMBRO está disponible en línea. Los siguientes informes están disponibles para su revisión, lo que ofrece una mayor confianza para los compradores y las aseguradoras: inspección de 4 puntos de DMI completada en 5/2026 satisfactoria, certificación de techo de DMI completada en 5/2026 satisfactoria, inspección de mitigación de vientos de DMI completada en 3/2026 satisfactoria, informe CLUE de LexisNexis que muestra cero reclamaciones y la divulgación de la propiedad del vendedor. Para mayor tranquilidad, se incluye una actualización importante que es la repipe completa de la casa realizada en 7/2022. La parte exterior fue pintada con Sherwin Williams en 6/2026. Lámparas germicidas UV Fresh-Aire en ambos sistemas de aire acondicionado. Disfrute de una vida de estilo resort en esta amplia residencia de 6 dormitorios, 4 baños completos, garaje para 3 coches, ubicada dentro de la comunidad con portón y seguridad las 24 horas de Silver Shores. El nivel principal cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona en las áreas de estar, alféizares de granito, salón y comedor formales, área de desayuno, habitación de Florida, cocina ampliada con vestidor, lavandería, baño completo y oficina/dormitorio con vestidor. En el piso superior, la suite principal ampliada ofrece techos abovedados, dos vestidores y un retiro de baño inspirado en un spa. Cuatro dormitorios adicionales y dos baños adicionales completan el segundo piso. Los pasillos cuentan con pisos de losa y detalles de molduras de corona. Situada en un lote privado completamente vallado de 9,336 pies cuadrados, el patio trasero está diseñado para una privacidad excepcional con más de 200 palmeras Areca maduras de aproximadamente 20 pies que rodean la propiedad. Características adicionales exteriores incluyen una patio cubierto preinstalado para ventiladores de techo, iluminación de seguridad, obturadores de huracán en todas las ventanas y puertas corredizas, y electrodomésticos de acero inoxidable. La cuota de la asociación de propietarios es baja, 250 dólares al mes, no hay CDD, no es una casa de lote cero y nunca ha habido fumadores. Silver Shores ofrece amenities de estilo resort, incluyendo clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, áreas de juegos para niños y escuelas de alta calidad cerca. Ubicada a minutos de la Interestatal 75, tiendas, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y comodidades de Miramar.