Casa adosada (townhouse) en venta en 3650 SW 59th Terrace 80, Davie, FL 33314 con MLS-B26046677

📍 3650 SW 59th Terrace 80, Davie, FL 33314

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vivienda completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse de inmediato
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina completamente renovada, baños nuevos y electrodomésticos completamente nuevos
  • Ofrece tranquilidad con ventanas de impacto Pella, calentador de agua sin tanque, termostato Nest con acceso remoto y iluminación actualizada en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa vivienda completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse de inmediato. Esta residencia actualizada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina completamente renovada, baños nuevos y electrodomésticos completamente nuevos. Disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto Pella, un calentador de agua sin tanque, un termostato Nest que ofrece acceso remoto y iluminación actualizada en toda la propiedad. Idealmente ubicada con acceso fácil a la autopista, la autopista de Sawgrass y la I-595, lo que hace que el desplazamiento sea muy fácil. Situada cerca de la Universidad del Sureste de Nova, el Colegio de Broward, escuelas de alta calificación, tiendas, parques y más, esta vivienda verdaderamente ofrece todo. No pierda esta joya lista para mudarse en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 12:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Lavadora con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,554.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3650 SW 59th Terrace 80, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $196,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $374.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 80
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES AT NOVA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWNHOUSES AT NOVA CONDOMINIUM 2 UNIT 80 PER CDO BK/PG: 4946/464
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504126ad0310
Zonificación: RAC-ND4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 12:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 59th
Número de Calle: 3650
Número de la Unidad: 80
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 35.6''
Longitud: W81° 46' 26.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046677 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046677
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