Casa villa en venta en 774 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26046797
774 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa con el precio más bajo lista para mudarse en The Florida Club en este momento
- Cuenta con un techo de metal completamente nuevo de 2026
- Comunidad con portón y acceso a instalaciones como golf, tenis, pickle ball, comedor en el clubhouse y piscina comunitaria
- Cuota de la asociación de propietarios muy baja de $322 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa con el precio más bajo lista para mudarse en The Florida Club en este momento - y viene con un techo de metal completamente nuevo de 2026. Este modelo DiVosta Capri ofrece un diseño de habitaciones separadas abierto y luminoso, encimeras de granito, techos abovedados, y un entorno de patio trasero privado. Todo el mantenimiento de gran costo ya está realizado. Disfrute de una comunidad con portón y acceso opcional a golf público, tenis, pickle ball, comedor en el clubhouse y una piscina comunitaria - todo con una cuota de la asociación de propietarios muy baja de 322 dólares por mes. Esto está precio para venderse rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,000.00
Precio original en que se listó:
$449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$293.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 10:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida:
2,119 Sqft / 196.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
Capri
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,501.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 774 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$187,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$965.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
FLORIDA CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coastal Property management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Florida Club
Teléfono de la asociación:
772 600 8900
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 67 PHASE IV FLORIDA CLUB PUD (PB 14 PG 83)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
073941018000006700
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bella Citta Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dr. David L. Anderson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 10:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 11:28 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 10:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company (Tequesta)
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Balmoral
Número de Calle:
774
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34997
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 5' 31.2''
Longitud:
W81° 44' 8.6''
Sufijo de la dirección:
Trace
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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