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Apartamento en venta en 7680 NW 18th Street 406, Margate, FL 33063 con MLS-B26046935

📍 7680 NW 18th Street 406, Margate, FL 33063

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La unidad tiene un plan de piso con dormitorios separados y acceso a un ascensor
La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina y un centro de acondicionamiento físico
La propiedad se encuentra ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad para personas mayores de 55 años de Palm Springs II. Ubicado en el cuarto piso con acceso a ascensor, esta unidad luminosa cuenta con un plan de piso con dormitorios separados, pisos de losa en toda la propiedad, una habitación de Florida cerrada con vistas al campo de golf, lavadora y secadora en la unidad, y un calentador de agua sin tanque del año 2023. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico, un clubhouse, un sauna, un área de billar, un área de lavado de autos y estacionamiento para invitados. El mantenimiento mensual incluye agua, cable, alcantarillado, basura, servicio de piscina y mantenimiento de áreas comunes. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales. La propiedad se encuentra vacía y es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $135,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 2:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,375.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7680 NW 18th Street 406, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $110,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: 10 OF PALM SPRINGS 2 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-972-8503

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 406 PER CDO BK/PG: 7894/691

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126bg0300

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:13 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 7680

Número de la Unidad: 406

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 54.7''

Longitud: W81° 46' 17.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046935

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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