Casa en venta en 637 46th Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26046956
637 46th Street, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ideal para inversores y compradores de vivienda por primera vez
- La propiedad cuenta con dos unidades separadas para generar ingresos por alquiler
- La propiedad ha sido actualizada con mejoras en la electricidad, la plomería y las ventanas
- Cuenta con un sistema de riego y paisajismo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfecto para inversores y compradores de vivienda por primera vez. Esta propiedad versátil actualmente está ocupada por inquilinos y genera excelentes ingresos por alquiler. La unidad de abajo cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y la unidad de arriba con 1 dormitorio y 1 baño con su propia cocina. Continúe generando ingresos por alquiler con dos unidades separadas o conviértala fácilmente en una amplia vivienda unifamiliar de 4 dormitorios. La propiedad ha sido actualizada, incluyendo la electricidad, la plomería, las puertas, las ventanas de impacto, el calentador de agua sin tanque, el estuco y la pintura interior y exterior fresca. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo paisajismo con césped fresco, un sistema de aspersión y más.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 637 46th Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
