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Dúplex en venta en 4108 Greenwood Avenue, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11117674

📍 4108 Greenwood Avenue, West Palm Beach, FL 33407

$372,900.00

2 Baños

1,548 Sqft / 143.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos unidades separadas, cada una con su propio medidor eléctrico
Alquilada a largo plazo por debajo del valor de mercado
Oportunidad significativa para aumentar los ingresos por alquiler
Potencial de renovar el espacio y maximizar el retorno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta fantástica oportunidad de inversión a precios de mercado normales! Esta propiedad cuenta con dos unidades separadas, cada una con su propio medidor eléctrico, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión para los inversores. Actualmente, la propiedad está alquilada a inquilinos a largo plazo por debajo del valor de mercado, lo que significa que existe una oportunidad significativa para aumentar los ingresos por alquiler. Con el potencial de renovar el espacio, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan propiedades con una alta probabilidad de aumentar sus ingresos. No pierda esta increíble oportunidad de inversión. Llámenos hoy para programar una visita y dar el primer paso hacia la obtención de una inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $372,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.25

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2

Medidas

Área Habitable: 1,548 Sqft / 143.81 m²

Área Construida: 4,953 Sqft / 460.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1947

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,939.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4108 Greenwood Avenue, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTHMORE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 74434304130010050

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304130010050

Zonificación: SF7(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 8:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2025 3:49 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Greenwood

Número de Calle: 4108

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 59.6''

Longitud: W81° 56' 22''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# R11117674

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11117674

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