Casa en venta en Amari Tulum 10 Avenida Norte & Calle Palma 9j Luna con MLS-B26046972

📍 Amari Tulum 10 Avenida Norte & Calle Palma 9j Luna

$469,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,939 Sqft / 273.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en la comunidad con portón AMARI Uptown en Tulum
  • Entrega inmediata para uso
  • Distribución funcional con transición suave entre espacios interiores y exteriores
  • Acceso a terraza en el dormitorio principal y terraza en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa de 3 dormitorios, 3 baños ubicada en la comunidad con portón AMARI Uptown en Tulum. Entregada y lista para uso inmediato. Esta casa de tres niveles ofrece una distribución funcional con una transición suave entre la vida interior y exterior. El piso inferior cuenta con una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto que se conecta directamente a un jardín privado y piscina. Un espacio flexible cerrado en este nivel puede ser utilizado como tercer dormitorio, oficina o área adicional para invitados, junto con un baño completo. El segundo piso incluye dos dormitorios, incluyendo la suite principal con baño en suite y acceso a la terraza, lo que proporciona separación y privacidad de las áreas de vida principales. El tercer nivel cuenta con una terraza en la azotea con espacio de lounge abierto, adecuado para uso al aire libre y entretenimiento. Los acabados incluyen paredes de chukum, concreto pulido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,939 Sqft / 273.04 m²
Área Construida: 2,939 Sqft / 273.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $900.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Identified as Villa 9JL, located at Phase 1, of AMARI Tulum, Uptown zone, Tulum, Quintana Roo, Mexico.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 9020110048480039
Zonificación: H4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10 Avenida Norte & Calle Palma
Número de Calle: Amari Tulum
Número de la Unidad: 9j Luna
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N20° 13' 5.5''
Longitud: W88° 30' 46.2''
Este Inmueble en el Mapa

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