Casa adosada (townhouse) en venta en 12993 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26046978

📍 12993 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34986

$324,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,506 Sqft / 139.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente nueva y eficiente en energía disponible a partir de julio de 2026
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina y clubhouse, áreas de juego y espacios verdes
  • Construcción avanzada con características innovadoras y eficientes en energía para ahorro y comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar completamente nuevo y eficiente en energía disponible a partir de julio de 2026. La residencia de townhome de concepto abierto cuenta con una isla central en la cocina, perfecta para preparar la cena mientras se entretiene. Arriba, un loft de tamaño extraído es ideal para noches de juegos o un despacho en casa, además de una suite principal privada con un baño grande y un vestidor. Experimente la vida en una residencia de townhome moderna en Port St. Lucie, FL, con precios que comienzan desde los bajos $300. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina y un clubhouse, áreas de juego y espacios verdes en una comunidad vibrante diseñada para la conexión. Cada hogar cuenta con una construcción avanzada y eficiente en energía, lo que le ahorra dinero mientras proporciona comodidad y sostenibilidad para años por venir. Cada uno de nuestros hogares está construido con características innovadoras y eficientes en energía diseñadas para ayudarlo a disfrutar de más ahorros, mejor salud y verdadera comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,990.00
Precio original en que se listó: $332,390.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 5:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,506 Sqft / 139.91 m²
Área Construida: 1,506 Sqft / 139.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Pompano
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12993 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Central Park
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 554
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280001430009
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 5:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meritage Homes Of Fl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forli
Número de Calle: 12993
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 33.6''
Longitud: W81° 32' 44.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046978 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046978
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