Casa en venta en 6126 NW Wild Cotton Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26058988

📍 6126 NW Wild Cotton Way, Port St. Lucie, FL 34986

$347,850.00
3 Dorm.
2 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios, 2 baños y 2 suites en ubicación deseable cerca de escuelas, centros comerciales, I95, autopista, hospitales y playas locales.
  • Amplio lanai cubierto y ventilado con persianas de huracán tipo acordeón.
  • Pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar.
  • Cocina con gabinetes personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, gran despensa, vestidor amplio y ducha con vidrio cerrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor altamente motivado en esta casa CBS de 3 dormitorios, 2 baños y 2 suites ubicada en una zona deseable cerca de escuelas, centros comerciales, I95, autopista, hospitales y playas locales. La casa cuenta con un amplio lanai cubierto y ventilado, persianas de huracán tipo acordeón, paisajismo con bordes personalizados, paneles solares que serán pagados por el vendedor al cierre, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, encimeras de granito, gabinetes de cocina actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, gran despensa, moldura de corona, techo de bandeja en el dormitorio principal, vestidor amplio, ducha con vidrio cerrada y mucho más. Se acaba de instalar un nuevo calentador de agua. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $347,850.00
Precio original en que se listó: $349,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 5:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,503.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6126 NW Wild Cotton Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WINTERLAKES TRACT H 1ST REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Winterlakes POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTERLAKES TRACT H 1ST REPLAT (PB 55-1) LOT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331250001260001
Zonificación: Planne

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de octubre de 2026 5:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 12:38 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meant2b Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Wild Cotton
Número de Calle: 6126
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 41.3''
Longitud: W81° 37' 0.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058988 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058988
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