Casa adosada (townhouse) en venta en 9664 Porta Leona Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26046996

📍 9664 Porta Leona Lane, Boynton Beach, FL 33472

$399,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Casa adosada bien mantenida con 3 dormitorios
  • Ubicación ideal en Verona Lakes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SE PUEDE ALQUILAR DE INMEDIATO. ¡NUEVO TECHO! Una casa adosada bien mantenida lista para mudarse con 3 dormitorios, con pisos de losa en toda la propiedad del piso principal y hermoso piso laminado en las escaleras y el segundo piso. Fácil mantenimiento. En el primer piso tienes un agradable diseño de concepto abierto que permite una sensación luminosa y aireada. La cocina ofrece abundante armario y una zona de comedor. El plano abierto te brinda mucho espacio para una zona de comedor y tu sala principal. Desde este espacio, tienes puertas corredizas que abren a tu patio con pantalla. Disfruta de aire fresco y noches estrelladas. En el segundo piso encontrarás los dormitorios. El dormitorio principal es espacioso, con vestidor y un baño con ducha tipo cabina. Los otros 2 dormitorios también ofrecen mucho espacio. Te encantará el tamaño de los dormitorios. El segundo baño cuenta con bañera y ducha. En el pasillo del segundo piso encontrarás tu zona de lavandería con lavadora y secadora. ¡La ubicación en Verona Lakes es ideal! Justo a la vuelta de la calle están tus opciones de compras y comidas. Así que ven a verlo. El cable básico está incluido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,964 Sqft / 182.46 m²
Área del lote: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,511.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9664 Porta Leona Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $358.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PUD VERONA LAKES TR B2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Verona Lakes HOA and GRS Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verona Lakes
Teléfono de la asociación: 561-734-9233
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PUD VERONA LAKES TR B-2 LT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424518070000980
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:19 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty Premier Elite
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Porta Leona
Número de Calle: 9664
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 24''
Longitud: W81° 47' 54.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046996 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046996
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