Apartamento en venta en 2650 S Course Drive 407, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26047047

📍 2650 S Course Drive 407, Pompano Beach, FL 33069

$159,900.00
1 Dorm.
2 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Luminoso y espacioso dormitorio de 1 habitación, 1 y medio baño
  • Vistas tranquilas de la brillante piscina y frondosos árboles
  • Balcón privado para relajarse
  • Cocina amplia con electrodoméstico Energy Star

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio, 1 y medio baño que ofrece vistas tranquilas de la brillante piscina y frondosos árboles. Llena de luz natural, esta acogedora casa presenta un diseño amplio para una vida cómoda. Relájate en tu balcón privado y disfruta del entorno tranquilo. Cocina espaciosa con abundante despensa y espacio en los armarios, junto con un electrodoméstico Energy Star de Frigidaire Gallery. Estacionamiento #38. Idealmente ubicada y cerca de los aeropuertos y estaciones de tren, el centro de Pompano Beach, el Pomp y las playas. La asociación requiere un puntaje de crédito de 700 y un pago inicial del 20%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 11:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 6
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,617.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 S Course Drive 407, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,690.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: NO 16 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 16 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 4190/265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204bf0370
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 11:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 11:33 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10.9''
Longitud: W81° 50' 29.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047047 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047047
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