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Apartamento en venta en 2400 S Ocean Drive 2336, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26047070

📍 2400 S Ocean Drive 2336, Fort Pierce, FL 34949

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie

En Venta

FABULOUS LOCATION.. Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños en Catamaran I con piscina y vistas al océano en Ocean Village
La propiedad cuenta con vistas impresionantes del estanque, la piscina y el océano desde su ubicación en la tercera planta
Incluye habitación de almacenamiento exterior, estacionamiento cubierto y el edificio cuenta con ascensor
La oportunidad de ser dueño en una hermosa comunidad frente al océano con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Catamaran I amueblado con piscina y vistas al océano en Ocean Village. Este impresionante condominio en la tercera planta ha sido completamente remodelado y está hermosamente amueblado y decorado. Ofrece grandes vistas de la piscina de las Islas Caimán, el estanque y el océano desde esta hermosa ubicación insular. Cuenta con una habitación de almacenamiento exterior, estacionamiento cubierto y el edificio tiene ascensor. El edificio tiene un techo nuevo y el edificio será actualizado pronto. Y el vendedor está pagando la evaluación especial. Excelente oportunidad de ser dueño en esta hermosa comunidad frente al océano de premios, con amenities de estilo resort que incluyen entrada con portón las 24 horas, campo de golf de 9 hoyos par 3, tenis, pickleball, bocce, 4 piscinas calentadas, shuffleboard, baloncesto, biblioteca, restaurante frente al océano y bar tiki y 3000 pies de frente al océano. Las medidas son aproximadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Área Construida: 1,312 Sqft / 121.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,576.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 S Ocean Drive 2336, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,308.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $998.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce

Nombre de Edificio: Catamaran I

Nombre de la Subdivisión: OCEAN VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina

Nombre de la asociación 2: Ocean Village Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Catamaran I

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATAMARAN I UNIT 2336 AND PRO-RATASHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 250770600590007

Zonificación: HI Medium

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 4:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 6:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 6:23 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 4:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2400

Número de la Unidad: 2336

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 26' 39.3''

Longitud: W81° 42' 58.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047070

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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