Apartamento en venta en 2850 Forest Hills Boulevard 214, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26047073

📍 2850 Forest Hills Boulevard 214, Coral Springs, FL 33065

$252,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,168 Sqft / 108.51 m² Superficie
En Venta
Balcony Primary - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
012A7258-4385-4534-86BC-C98F1700878A - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
3E7C9AFB-860A-4E8D-8C0C-7943E0DBF579 - Foto #3 de la propiedad CD79E011-70D7-475D-A8F3-B6721B4F601D - Foto #4 de la propiedad Photo 3 de la propiedad 388B0D8B-D2A8-4A27-8B11-1B6B9A3C2463 - Foto #6 de la propiedad 22 - Foto #7 de la propiedad 25 - Foto #8 de la propiedad 24 - Foto #9 de la propiedad 26 - Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1168 pies cuadrados de espacio bien diseñado
  • Vistas tranquilas al lago
  • Cocina bellamente renovada con todas las comodidades nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad de condominios Lake Forest de Coral Springs. Ofrece 1168 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado, y esta residencia en el segundo piso presenta un diseño funcional que maximiza la comodidad y la conveniencia. Disfruta de vistas tranquilas al lago desde tu hogar, con acceso fácil mediante ascensor o dos escaleras cercanas. La unidad ha sido actualizada con pisos de losa nuevos y una cocina bellamente renovada con todas las comodidades nuevas, lo que la hace lista para mudarse. Crédito del vendedor disponible para ayudar al comprador con los costos de cierre.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $252,000.00
Precio original en que se listó: $254,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,168 Sqft / 108.51 m²
Área Construida: 1,168 Sqft / 108.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Acceso al Lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto, Otro
Modelo del constructor: LAKE FOREST CONDO
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,204.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2850 Forest Hills Boulevard 214, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE FOREST CONDO
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 630
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST CONDO UNIT 214 PER AMCDO BK/PG: 46698/1702
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484122ca0280
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Forest Hills
Número de Calle: 2850
Número de la Unidad: 214
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 55.5''
Longitud: W81° 45' 19''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047073
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.