Dúplex en venta en 516 Nathan Hale Road, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26047194
516 Nathan Hale Road, West Palm Beach, FL 33405
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades, cada una con electrodomésticos, unidades de aire acondicionado y calentadores de agua, todos con medidores separados para mayor comodidad
- Ventanas de impacto en toda la propiedad
- Excelente flexibilidad para inversores o propietarios ocupantes
- Ubicación conveniente cerca de la autopista US-1, la interestatal I-95, el centro de West Palm Beach, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de un dúplex actualizado, perfecto para generar ingresos pasivos. Esta propiedad cuenta con dos unidades, cada una con electrodomésticos, unidades de aire acondicionado y calentadores de agua, todos con medidores separados para mayor comodidad. Ventanas de impacto en toda la propiedad. Excelente flexibilidad para inversores o propietarios ocupantes. La unidad delantera es una vivienda de tres dormitorios y un baño con pisos de madera, cocina moderna blanca con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado y calentador de agua del año 2020. La unidad trasera es una vivienda de dos dormitorios y un baño remodelada con su propia lavadora y secadora, actualmente alquilada. Puedes vivir en un lado y alquilar el otro, o alquilar ambos para obtener el máximo rendimiento. Ubicación conveniente cerca de la autopista US-1, la interestatal I-95, el centro de West Palm Beach, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 516 Nathan Hale Road, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
