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Casa en venta en 1556 SE Sinbad Avenue, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26047337

📍 1556 SE Sinbad Avenue, Port St. Lucie, FL 34952

$340,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie

En Venta

1556 Sinbad twilight - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina y 2 suites principales
Techo nuevo 2024, ventanas de impacto 2024
Pisos de losa nuevos 2026
Gran patio de 1/4 de acre cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado debido a que no hubo problema con esta propiedad. Los compradores tuvieron problemas con la venta de su casa. SIN HOA revisado en casa con piscina con 2 suites principales. Techo nuevo 2024, ventanas de impacto nuevas 2024, pisos de losa nuevos 2026. Ambos baños han sido actualizados, uno es un baño de cabaña hacia el enorme lanai cubierto de la piscina. Garaje para 2 autos. Gran cocina con vista a la piscina y área de comedor. Gran patio de 1/4 de acre cercado en el muy deseado vecindario Sandpiper/Morningside, junto al campo de golf público Saints, el parque PORT y los Jardines Botánicos, la Biblioteca Pública, hospitales y tiendas cercanas, acceso fácil a US-1 y las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²

Área Construida: 2,318 Sqft / 215.35 m²

Área del lote: 9,783.58 Sqft / 908.92 m²

Dimensiones del lote e información: 75.53x12x84.66x125

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.2246

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,642.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1556 SE Sinbad Avenue, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $182,319.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 05- BLK76 LOT 12 (MAP 44/11S) (OR 4070-2533)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342252506790007

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 5:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 12:55 pm

Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 7:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Navigators

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sinbad

Número de Calle: 1556

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 3.9''

Longitud: W81° 41' 48.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047337

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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