Casa en venta en 9774 SW Meridian Way, Stuart, FL 34997 con MLS-B26047591

📍 9774 SW Meridian Way, Stuart, FL 34997

$985,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,846 Sqft / 264.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina está equipada con armarios de 48 pulgadas, encimeras de cuarzo y una isla central con iluminación pendiente
  • La suite principal en la planta baja cuenta con un baño inspirado en un spa y un vestidor diseñado a medida
  • La propiedad incluye una piscina personalizada y un patio pavimentado para relajarse y entretenerse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar a construir cuando esta hermosa casa de Whitestone está lista para ti hoy? Inspirada en el elegante diseño del modelo Whitestone del constructor, los propietarios han equipado esta casa con acabados de alta calidad y mejoras personalizadas para crear una residencia que es a la vez sofisticada y acogedora, ofreciendo todo lo que los compradores aman sobre la construcción nueva sin la espera. Desde el momento en que entras por la puerta principal, tus ojos se dirigen inmediatamente a las vistas del lago que se extienden más allá de los espacios de vida abiertos y llenos de luz. Los techos altos, los pisos de cerámica con apariencia de madera y los acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera cálida pero refinada que instantáneamente se siente como en casa. En el corazón de la casa, la hermosa cocina se convierte naturalmente en el lugar de reunión. Los armarios de 48 pulgadas de alta calidad, las encimeras de cuarzo, la isla central con iluminación pendiente y el amplio vestidor combinan el estilo intemporal con la funcionalidad diaria. Una habitación flexible ofrece infinitas posibilidades como un despacho, una sala de lectura, un área de estar o una sala de juegos. Cuando llega el final del día, retírate a la suite principal de la planta baja que cuenta con un baño inspirado en un spa con una ducha de techo a piso de tamaño extra, dos cabezales de ducha y un vestidor diseñado a medida. Arriba, un loft generoso crea el área de vida perfecta, complementada por tres dormitorios adicionales y un baño completo. Diseñada para la relajación y el entretenimiento, la piscina personalizada se convierte en el centro de la zona trasera. Ya sea que estés refrescándote en una cálida tarde de Florida, disfrutando de un buen libro desde la estantería solar espaciosa, recibiendo a amigos en el patio pavimentado amplio o simplemente tomando las vistas pacíficas del lago, cada día se siente un poco más como una vacación. Cuando el sol comienza a ponerse sobre el lago, el agua centelleante se convierte en el telón de fondo para las noches pasadas relajándose bajo el lanai cubierto. Las características adicionales incluyen puertas de vidrio corredizas retráctiles, ventanas de impacto Low-E de PGT WinGuard, tecnología de hogar inteligente, lavadora y secadora Samsung de alta calidad, habitación de lavandería mejorada con armarios superiores y fregadero de servicio, y garantías transferibles del constructor para mayor tranquilidad. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina de entrada a la playa con carriles para nadar, cabañas privadas, el Bar Barefoot, clubhouse, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, área de juegos, parque para perros, fogata, área de asado, césped para eventos, espacios de reunión comunitarios y noches de cine en la piscina. Las familias apreciarán la entrada trasera privada que proporciona acceso directo a la escuela secundaria en golf cart, bicicleta y a pie sin salir de la comunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,846 Sqft / 264.40 m²
Área Construida: 3,646 Sqft / 338.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cercado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Whitestone
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,997.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9774 SW Meridian Way, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: HIGHPOINTE PUD
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Highpointe Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (772) 807-5201
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 54 HIGHPOINTE PUD PHASE 1 (PB 19 PG 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 083941006000005400
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 11:46 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 9774
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 10.3''
Longitud: W81° 44' 31.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa