Casa adosada (townhouse) en venta en 725 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26047661
725 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos plantas en comunidad con portón en el centro de Fort Lauderdale
- Unidad de esquina construida en 2003 y mantenida meticulosamente
- Dos habitaciones y dos baños y medio
- Patio privado en el tercer piso y jardín privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de dos plantas en el centro de Fort Lauderdale en comunidad con portón. Unidad de esquina. Construida en 2003 y mantenida meticulosamente. Dos habitaciones. Dos baños y medio. Distribución de planta dividida. Más de 1,600 pies cuadrados de espacio climatizado. Garaje para dos coches. Patio en el tercer piso. Jardín privado. Plaza de estacionamiento adicional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$695,000.00
Precio original en que se listó:
$695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$426.11
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,631 Sqft / 151.52 m²
Área Construida:
2,135 Sqft / 198.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,653.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$251,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,719.61
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Tarpon River Village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Tarpon River Village
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALDENS SUB LOTS 1,2 BLK 62 FT LAUDERDALE 2-26B POR OF LOTS 6 & 7 BLK 1 DESC AS, COMM AT SE COR LOT 6,NW 20 TO POB,NW 45.65,NE 63.15,SE 45.65
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
5042101n0040
Zonificación:
ROC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 7:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
Whitaker Realty, PA
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
4th
Número de Calle:
725
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33315
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 44.4''
Longitud:
W81° 51' 9.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
