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Casa en venta en 17665 SW 46th Street, Miramar, FL 33029 con MLS-B26047750

📍 17665 SW 46th Street, Miramar, FL 33029

$1,199,990.00

5 Dorm.

4 Baños

3,559 Sqft / 330.64 m² Superficie

En Venta

31-17665 SW 46th Street Miramar, FL-906 - Foto #1 de la propiedad

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01-17665 SW 46th Street Miramar, FL-100 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y 3,5 baños
Garaje para 3 autos
Suelos de losa en toda la propiedad
Amenidades estilo resort con piscina lujosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Evita las listas de espera de varios años para la construcción nueva!

ESTA RESIDENCIA MINI-MANSIÓN DE DOS PLANTAS CONSTRUYIDA EN 2022 CON 5 HABITACIONES/3,5 BAÑOS, GARÁGEO PARA 3 AUTOS, Y AMPLIA, PRESENTA LA SUITE PRINCIPAL EN EL PRIMER PLANO PARA VIVIR MULTIGENERACIONALMENTE.

Diseñada para un estilo de vida de bajo mantenimiento y alta eficiencia, esta propiedad te protege de los altos seguros de la costa de Florida del Sur y de los costos continuos de mantenimiento de la piscina.

CON techos de 10 pies, más de 80.000 dólares en mejoras y un loft adicional en la planta superior.

LAS AMENIDADES DE ESTILO RESORT INCLUYEN PORTÓN CON GUARDIA 24 HORAS, CLUB, CENTRO DE FITNESS, CAMPO DE PUTTING Y UNA PISCINA LUJOSA.

DISFRUTA DEL LUJO DE ESTAR CERCA DE ESCUELAS CALIFICADAS A+, HOSPITAL MEMORIAL, PARQUE REGIONAL MIRAMAR, COMPRAS, RESTAURANTES, ETC.

A 10 minutos de Costco. Ventanas y puertas de impacto, 2 despensas, mejora de persianas de 15.000 dólares, dos tocadores dobles en 2 baños, aislamiento de techo R30, aislamiento de pared de garaje R11, cierre de agua Flo by Moen, puerto de carga EV en el garaje y mucho más.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,990.00

Precio original en que se listó: $1,275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 1:13 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,559 Sqft / 330.64 m²

Área Construida: 4,679 Sqft / 434.69 m²

Área del lote: 7,800 Sqft / 724.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Área Común, Accesible para visitas

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Iluminación personalizada, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Terraza

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Garaje(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior, Nivel Principal

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Puertas, insulación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Otro, Mediterráneo, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 158

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,145.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17665 SW 46th Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $814,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TUSCAN ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Marbella Neighborhood Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Marbella Miramar

Teléfono de la asociación: 9545895272

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCAN ISLES 183-435 B LOT 13 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514031053330

Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 1:13 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 46th

Número de Calle: 17665

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N25° 57' 59.5''

Longitud: W81° 37' 7.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047750

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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