Casa villa en venta en 7400 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063 con MLS-B26047811

📍 7400 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063

$400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
7400 Exterior Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acogedora villa de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada con vista al agua
  • Techado nuevo completado en junio de 2026
  • Electrodomésticos completamente nuevos, sistema de aire acondicionado más nuevo, calentador de agua instantáneo nuevo, lavadora y secadora nuevas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora, completamente remodelada villa de 3 dormitorios y 2 baños con vista al agua con un plano de piso dividido que ofrece un refugio tranquilo en un estanque. Techado nuevo completado en junio de 2026. Electrodomésticos completamente nuevos, sistema de aire acondicionado más nuevo, calentador de agua instantáneo nuevo, lavadora y secadora nuevas. Tenga tranquilidad en su nuevo hogar con ventanas y hasta claraboyas a prueba de impacto. Persianas en la mayoría de la casa para una mayor protección contra tormentas. Disfrute de la piscina de la comunidad, el centro de acondicionamiento físico y el clubhouse. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. Debe ser confirmada por el Comprador. Las fotos amuebladas están virtualmente ambientadas. Ver la información de la asociación de propietarios adjunta. La asociación maestra es solo 160 dólares al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,627 Sqft / 151.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Otro, Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Right Side
Materiales de la construcción: Aislamiento Insuflado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,815.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $251,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.72
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Fairway Views HOA
Nombre de la asociación 2: Carolina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC FIVE 84-27 B A POR TR 13 DESC AS COMM S1/4 SEC 23,E 193.05,N 715.34 TO POB, NW 99.03,NW 22.67 TO P/C,ALG ARC 5.6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123070240
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:06 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nizz Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pinewalk
Número de Calle: 7400
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 34.8''
Longitud: W81° 46' 29.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047811 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047811
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