Oficina en venta en 701 Simonton Street, Key West, FL con MLS-B26047886
701 Simonton Street, Key West, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad comercial ofrece una presencia destacada en el corazón del casco antiguo de Key West
- Cuenta con 1,745 pies cuadrados de espacio interior funcional en un lote de 6,510 pies cuadrados
- Incluye más de 8 espacios de estacionamiento fuera de la calle y un conveniente diseño de estacionamiento de paso
- Se encuentra en una zona de inundación X, lo que agrega atractivo práctico para un propietario que la use o un inversor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle Simonton 701 ofrece una presencia comercial destacada en el corazón del casco antiguo de Key West, posicionada en la esquina muy visible de las calles Simonton y Angela. Este edificio comercial de una sola planta cuenta con 1,745 pies cuadrados de espacio interior funcional en un lote de 6,510 pies cuadrados, con más de 8 espacios de estacionamiento fuera de la calle y un conveniente diseño de estacionamiento de paso. El plano de planta existente incluye cinco oficinas privadas, un área de recepción/lobby, almacenamiento, aire acondicionado central y un sistema de seguridad, lo que crea flexibilidad para muchos usos. La construcción de estructura, un techo de metal y una ubicación en una zona de inundación X agregan atractivo práctico para un propietario que la use o un inversor. Ubicada en el distrito de zonificación Comercial de Vecindario Histórico (HNC-1), esta propiedad de esquina ofrece una visibilidad fuerte, un acceso conveniente y un estacionamiento en el sitio raro en una de las ubicaciones más establecidas y transitables del casco antiguo de Key West.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 Simonton Street, Key West, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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