Oficina en venta en 701 Simonton Street, Key West, FL con MLS-B26047886
701 Simonton Street, Key West, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina altamente visible de Simonton y Angela Streets.
- Espacio comercial de 1,745 pies cuadrados sobre un terreno de 6,510 pies cuadrados.
- Más de 8 espacios de estacionamiento fuera de la calle y disposición de estacionamiento de paso.
- Construcción de marco con techo de metal y zona de inundación X.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
701 Simonton Street ofrece una presencia comercial destacada en el corazón de Old Town Key West, situada en la esquina altamente visible de Simonton y Angela Streets. Este edificio comercial de un solo piso cuenta con 1,745 pies cuadrados de espacio interior funcional sobre un terreno de 6,510 pies cuadrados, con más de 8 espacios de estacionamiento fuera de la calle y una disposición conveniente de estacionamiento de paso. El plano existente incluye cinco oficinas privadas, un área de recepción/lobby, almacenamiento, aire acondicionado central y un sistema de seguridad, creando flexibilidad para muchos usos. La construcción de marco, el techo de metal y la ubicación en la zona de inundación X añaden atractivo práctico para un propietario-usuario o inversor. Ubicado en la zona de zonificación Comercial de Barrio Histórico (HNC-1), esta propiedad en esquina ofrece fuerte visibilidad, acceso conveniente y estacionamiento en sitio raro en una de las ubicaciones de Old Town más establecidas y peatonales de Key West. Se encuentra en la zona de transferencia de licencia de alquiler transitorio, según se muestra en el mapa adjunto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 Simonton Street, Key West, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
