Casa villa en venta en 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26047910

📍 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445

$405,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,604 Sqft / 149.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina y baños renovados con encimeras de granito y armarios de madera personalizados
  • Sala de estar ampliada con pared de vidrio de impacto y espacio de oficina/flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible y totalmente remodelada, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con oficina, en Lago Del Rey, es una de las comunidades más deseables de Delray Beach. Esta casa llena de luz cuenta con un plano de piso de concepto abierto con nuevos pisos de losa de vinilo de lujo, techos abovedados y ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina y los baños renovados de manera hermosa cuentan con encimeras de granito, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y duchas de losa con puertas de vidrio. La sala de estar de Florida ampliada, completa con una pared de vidrio de impacto y un espacio de oficina/flexibilidad dedicado, crea el entorno perfecto para trabajar desde casa o para la vida diaria. Esta casa excepcional incluye ventanas de impacto, persianas personalizadas, ventiladores de techo, una lavadora y secadora de tamaño completo, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. La comunidad deseable ofrece un clubhouse, piscina, pickleball, canchas de tenis y más. Está ubicada idealmente a solo unos pasos del recién renovado Club de Golf Público de Delray Beach, que cuenta con un campo de campeonato de 18 hoyos y par 72 mejorado por una renovación de 28 millones de dólares. A solo 2,5 millas de la famosa avenida Atlantic, con sus restaurantes, tiendas, playas y vida nocturna. A solo 10 minutos en coche de la Universidad de Florida del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen la reparación y reemplazo del techo. Es amigable para inversores, con arrendamiento inmediato permitido. El término de arrendamiento mínimo es de 90 días, con hasta dos arrendamientos permitidos por año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 4:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,604 Sqft / 149.02 m²
Área Construida: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2018
Modelo del constructor: Highly Desriable
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,150.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $250,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAGO DEL REY NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Wilson Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lago Del Rey
Teléfono de la asociación: 561-637-3402
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO DEL REY NORTH COND 19-DEFUNIT F-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619320190064
Zonificación: RM(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 4:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 12:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 732
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 0.5''
Longitud: W81° 53' 52.4''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa