Casa villa en venta en 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26047910
732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina y baños renovados con encimeras de granito y armarios de madera personalizados
- Sala de estar ampliada con pared de vidrio de impacto y espacio de oficina/flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible y totalmente remodelada, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con oficina, en Lago Del Rey, es una de las comunidades más deseables de Delray Beach. Esta casa llena de luz cuenta con un plano de piso de concepto abierto con nuevos pisos de losa de vinilo de lujo, techos abovedados y ventanas de impacto en toda la propiedad. La cocina y los baños renovados de manera hermosa cuentan con encimeras de granito, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y duchas de losa con puertas de vidrio. La sala de estar de Florida ampliada, completa con una pared de vidrio de impacto y un espacio de oficina/flexibilidad dedicado, crea el entorno perfecto para trabajar desde casa o para la vida diaria. Esta casa excepcional incluye ventanas de impacto, persianas personalizadas, ventiladores de techo, una lavadora y secadora de tamaño completo, y numerosas mejoras adicionales en toda la propiedad. La comunidad deseable ofrece un clubhouse, piscina, pickleball, canchas de tenis y más. Está ubicada idealmente a solo unos pasos del recién renovado Club de Golf Público de Delray Beach, que cuenta con un campo de campeonato de 18 hoyos y par 72 mejorado por una renovación de 28 millones de dólares. A solo 2,5 millas de la famosa avenida Atlantic, con sus restaurantes, tiendas, playas y vida nocturna. A solo 10 minutos en coche de la Universidad de Florida del Atlántico. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen la reparación y reemplazo del techo. Es amigable para inversores, con arrendamiento inmediato permitido. El término de arrendamiento mínimo es de 90 días, con hasta dos arrendamientos permitidos por año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
