Casa villa en venta en 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26047910
732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 2 dormitorios y 2 baños con oficina/flex dedicada
- Pisos de losa de lujo y ventanas de alto impacto en toda la propiedad
- Cuotas HOA cubren reparación y reemplazo de techo
- Ubicación a 2.5 millas de Atlantic Avenue y 10 minutos de la FAU
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante villa de 2 dormitorios y 2 baños con un espacio de oficina/flex dedicado ofrece la combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y vida en el sur de Florida en el deseable Lago Del Rey. Entra y descubre un interior de concepto abierto y luminoso con techos abovedados, pisos de losa de lujo y ventanas de alto impacto en toda la propiedad. La cocina bellamente actualizada exhibe encimeras de granito, gabinetes de madera a medida y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que ambos baños renovados presentan acabados de granito con duchas con losa y puertas de vidrio. Otros puntos destacados incluyen persianas a medida, ventiladores de techo, una lavadora y secadora de tamaño completo y numerosas mejoras pensadas en toda la propiedad. Bonificación adicional: las cuotas de la asociación incluyen reparación y reemplazo del techo, lo que ayuda a eliminar una gran carga exterior de tu lista de tareas. Lago Del Rey ofrece un maravilloso estilo de vida comunitario con un club social, piscina, pickleball, tenis y más. Los entusiastas del golf apreciarán estar a solo pasos del recién renovado Delray Beach Golf Club y su campo de campeonato de 18 hoyos. ¿Ubicación? ¡Es difícil superarla! A solo 2.5 millas de los restaurantes, boutiques, playas y vibrante vida nocturna de Atlantic Avenue y aproximadamente 10 minutos de la FAU. Ya sea que busques una casa a tiempo completo, una escapada estacional en el sur de Florida o una oportunidad de inversión, esta encantadora villa merece una mirada más cercana. Los inversionistas apreciarán la elegibilidad inmediata para el arrendamiento, con un contrato mínimo de 90 días y hasta dos contratos por año, sujeto a las reglas de la comunidad. Ven a descubrir el encanto, disfruta del estilo de vida y haz de Lago Del Rey tuyo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 732 Lago Road, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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