Apartamento en venta en 305 Briny Avenue 301, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26047930
305 Briny Avenue 301, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Salato Residences en Pompano Beach
- Ofrece 2,106 pies cuadrados de espacio de vida acabado de manera hermosa diseñado para comodidad y conveniencia moderna
- Presenta una oportunidad excepcional para experimentar una vida costera sofisticada en una de las direcciones más deseables del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Salato Residences en Pompano Beach, Fl. Situada en el tercer piso, esta residencia frente al agua ofrece 2,106 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente acabado diseñado para comodidad y conveniencia moderna. Esta residencia frente al agua presenta una oportunidad excepcional para experimentar una vida costera sofisticada en una de las direcciones más deseables del sur de la Florida. La residencia Salato 301 es más que un hogar, es una inversión de estilo de vida en uno de los mercados de playa de más rápido crecimiento del sur de la Florida. Situada en la misma costa prestigiosa que el Waldorf Astoria y el Ritz-Carlton, esta residencia de lujo boutique ofrece la rara oportunidad de ser propietario en un edificio íntimo mientras se disfruta de la energía de un destino de clase mundial en crecimiento. Desde los amaneceres matutinos sobre el Atlántico hasta los atardeceres vespertinos desde su terraza amplia, cada día se siente como un retiro privado. Camine a más de una docena de restaurantes, entretenimiento frente al agua y el Water Taxi, o disfrute del servicio de playa exclusivo a solo unos pasos de su puerta principal. Con oportunidades de alquiler flexibles, la residencia 301 también ofrece la capacidad de generar ingresos mientras está ausente, creando un equilibrio ideal de estilo de vida y propiedad inteligente. A medida que los desarrollos de lujo circundantes continúan en aumento, también lo harán los valores, lo que hace que este sea el momento perfecto para asegurar su lugar en Salato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 Briny Avenue 301, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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