Casa en venta en 11765 Brown Pelican Way, Vero Beach, FL 32963 con MLS-B26047941

📍 11765 Brown Pelican Way, Vero Beach, FL 32963

$2,490,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,965 Sqft / 368.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una vida de lujo costera a solo pasos del océano
  • Está ubicada al norte de la playa de Wabasso en una tranquila cul-de-sac
  • La residencia de dos pisos cuenta con casi 4,000 pies cuadrados de vida costera refinada
  • La casa combina artesanía intemporal con comodidades modernas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vida de lujo costera justo a pasos del océano. Ubicada justo al norte de la playa de Wabasso en una tranquila cul-de-sac. Esta impresionante residencia de dos pisos ofrece casi 4,000 pies cuadrados de vida costera refinada. Diseñada para la privacidad, la comodidad y la elegancia. Esta exquisita casa combina artesanía intemporal con comodidades modernas. 4/4.5/3 con piscina y spa. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso. 3 amplias habitaciones para invitados y una biblioteca y ático privados en el piso de arriba proporcionan una separación y espacio cómodos. Destacando un trabajo de carpintería excepcional incluyendo molduras y detalles arquitectónicos en toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,490,000.00
Precio original en que se listó: $2,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $627.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,965 Sqft / 368.36 m²
Área Construida: 3,965 Sqft / 368.36 m²
Dimensiones del lote e información: 96.0 ft x 118.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11765 Brown Pelican Way, Vero Beach, FL 32963, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: THE RESERVE AT PELICAN ISLAND SUBDIVISION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT PELICAN ISLAND SUBDIVISION LOT 6 PBI 27 - 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313903000030000000060
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lealman Avenue Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Gifford

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Crown Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Brown Pelican
Número de Calle: 11765
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32963
Condado: Indian River
Latitud: N27° 48' 29.6''
Longitud: W81° 34' 35.7''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047941 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047941
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