Casa adosada (townhouse) en venta en 12720 Spinnaker Lane, Wellington, FL 33414 con MLS-B26048012

📍 12720 Spinnaker Lane, Wellington, FL 33414

$350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta
Canal View Foto #1 de la propiedad
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Exterior Front Foto #2 de la propiedad
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Patio Foto #3 de la propiedad Patio Foto #4 de la propiedad Sala de estar Foto #5 de la propiedad Sala de estar Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Comedor Foto #9 de la propiedad Comedor Foto #10 de la propiedad Comedor Foto #11 de la propiedad Cocina Foto #12 de la propiedad Cocina Foto #13 de la propiedad Cocina Foto #14 de la propiedad Half Bathroom Downstairs Foto #15 de la propiedad Upstairs Hallway Foto #16 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #17 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #18 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #19 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #20 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #21 de la propiedad Balcony off of Primary Bedroom Foto #22 de la propiedad Balcony off of Primary Bedroom Foto #23 de la propiedad Balcony off of Primary Bedroomny Foto #24 de la propiedad Primary Closet Foto #25 de la propiedad Second Bedroom Foto #26 de la propiedad Second Bedroom Foto #27 de la propiedad Balcony off of Second Bedroom Foto #28 de la propiedad Balcony off of Second Bedroom Foto #29 de la propiedad Third Bedroom Foto #30 de la propiedad Third Bedroom Foto #31 de la propiedad Second Bathroom Foto #32 de la propiedad 2 Car Garage Foto #33 de la propiedad Canal View Foto #34 de la propiedad Covered / Backyard Patio Foto #35 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Acceso directo al lago Wellington y comodidades como piscina comunitaria y área de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Hidden Landing, uno de los secretos mejor guardados de Wellington. Esta encantadora residencia de esquina de 3 dormitorios, 2.5 baños con un garaje para 2 coches ofrece la mezcla perfecta de comodidad, vida en la orilla del agua y conveniencia. Presenta techos abovedados y un plano de piso abierto. La amplia suite principal tiene un balcón privado con vistas al agua tranquila. Dos dormitorios adicionales cuentan con acceso al balcón con vistas al patio interior bellamente ajardinado, mientras que el patio trasero cercado proporciona un espacio al aire libre acogedor para entretener, asar o relajarse. La comunidad tiene acceso directo al lago Wellington, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, un área de picnic y oportunidades de navegación. Idealmente situada a minutos de Wellington International, renombrados lugares ecuestres, tiendas, restaurantes, el centro comercial Wellington Green, escuelas de alta calidad, parques y autopistas principales, esta casa ofrece un valor excepcional para vivir durante todo el año, temporada o una oportunidad de inversión. El techo tiene 2.5 años, el aire acondicionado tiene 2.5 años, el panel eléctrico tiene 2.5 años. Las encimeras de cuarzo ingenierizado tienen 2.5 años. La cocina tiene 2 años. Los decks tienen una garantía de 20 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: One And One Half,two
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,416.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12720 Spinnaker Lane, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $291,675.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TALLPINE PH I
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Hidden Landing Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TALLPINE PH 1 LT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414403060000460
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 2:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Spinnaker
Número de Calle: 12720
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 40' 7.6''
Longitud: W81° 45' 12.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048012 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048012
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