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Casa adosada (townhouse) en venta en 2521 NW Treviso Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26048048

📍 2521 NW Treviso Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$286,700.00

3 Dorm.

3 Baños

1,477 Sqft / 137.22 m² Superficie

En Venta

Beautiful Kitchen - Foto #1 de la propiedad

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Vizcaya Falls Lakeview - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vista al lago
Pisos de losa en toda la propiedad
Vestidor grande en el dormitorio principal
Ubicación cerca de la autopista I-95 y el Océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vizcaya Falls en Torino ofrece maravillosas comodidades en un club de la orilla del lago con una piscina al estilo de un resort, centro de fitness, voleibol, tenis, baloncesto, sala comunitaria, sala de juegos, área de juegos con zona de chapoteo y parrilla de gas para picnic en la piscina. Hermosa unidad de townhome con vista al lago en el extremo con 3 dormitorios y 2 baños y medio y gran garaje para 1 coche con enchufe para coche eléctrico. Hermosos armarios de cocina blancos, gran despensa, encimeras de granito con pisos de losa en el nivel principal. Dormitorio principal con vista al lago, gran vestidor, dobles lavabos y ducha con acceso. Minutos a la autopista I-95 y el Océano Atlántico, playas, parques, entrada, compras y estadio de los Mets. La tarifa mensual incluye todas las comodidades, cuidado del césped, mantenimiento del techo, internet, monitoreo de seguridad, llame hoy para su tour privado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $286,700.00

Precio original en que se listó: $287,777.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 3:02 am

Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,477 Sqft / 137.22 m²

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Área del lote: 2,965 Sqft / 275.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,847.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2521 NW Treviso Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $231,323.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $557.83

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Vizcaya Falls

Nombre de la asociación 2: Vizcaya Falls

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA FALLS

Teléfono de la asociación: 772-345-0144

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 3 (PB 50-34) BLK E LOT 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331280000980006

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 3:02 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Treviso

Número de Calle: 2521

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 30.1''

Longitud: W81° 37' 1''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048048

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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