Apartamento en venta en 3000 S Ocean Boulevard 1404, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26048063

📍 3000 S Ocean Boulevard 1404, Boca Raton, FL 33432

$995,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie
En Venta
Three Thousand South - Foto #1 de la propiedad
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Balcony for 1404 - Foto #2 de la propiedad
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View to the north - Foto #3 de la propiedad Frente al océano - Foto #4 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #5 de la propiedad Vestíbulo de Entrada - Foto #6 de la propiedad Living Room/Dining Area - Foto #7 de la propiedad Living room - Foto #8 de la propiedad Living Room/Dining Area - Foto #9 de la propiedad Staged Living Room - Foto #10 de la propiedad Vista - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad West View - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #15 de la propiedad Primary Bath - Foto #16 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #17 de la propiedad Guest Bath - Foto #18 de la propiedad West View - Foto #19 de la propiedad Laundry Room/Storage - Foto #20 de la propiedad Floor plan - Foto #21 de la propiedad Front Entrance - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad Pool Deck - Foto #24 de la propiedad Deck/Sitting Area - Foto #25 de la propiedad Pool Deck - Foto #26 de la propiedad Piscina - Foto #27 de la propiedad Three Thousand South - Foto #28 de la propiedad VIEW FROM THE EAST - Foto #29 de la propiedad Access to the BEACH - Foto #30 de la propiedad REAR - Foto #31 de la propiedad Acceso a la Playa - Foto #32 de la propiedad PISCINA - Foto #33 de la propiedad Three Thousand South - Foto #34 de la propiedad Three Thousand South - Foto #35 de la propiedad Fireworks at the Pier - Foto #36 de la propiedad Building Renderings - Foto #37 de la propiedad Building Renderings - Foto #38 de la propiedad Building Renderings - Foto #39 de la propiedad Building Renderings - Foto #40 de la propiedad Building Renderings - Foto #41 de la propiedad Building Renderings - Foto #42 de la propiedad Building Renderings - Foto #43 de la propiedad Building Renderings - Foto #44 de la propiedad Building Renderings - Foto #45 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Única residencia frente al mar directa disponible en Boca Raton por menos de 1 millón
  • Exposición doble este y oeste con amanecer sobre el Atlántico y atardecer sobre el intracoastal
  • Vistas ininterrumpidas al océano desde el piso 14 de Three Thousand South
  • Acceso privado a la playa y estacionamiento en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La única residencia frente al mar directa disponible en Boca Raton con precio inferior a 1 millón.

Exposición doble este y oeste: amanecer sobre el Atlántico y atardecer sobre el intracoastal.

Vistas ininterrumpidas al océano desde el piso 14 de Three Thousand South, con vistas al tramo más amplio de la playa en Boca y a pocos minutos de los restaurantes y tiendas del muelle Deerfield.

Con 1,454 pies cuadrados, esta vivienda de dos dormitorios es una rara oportunidad para diseñar una casa frente al mar a tu gusto, en un edificio boutique de 80 unidades donde solo tres residencias comparten cada vestíbulo privado.

El vestíbulo recién completado del piso 14 adelanta la dirección de diseño del edificio.

El edificio acaba de completar una modernización de varios años: piscina estilo resort con cabañas cubiertas y cocina al aire libre, techo nuevo, muro de contención, torre de enfriamiento, generador, bomba de incendios, pórtico de entrada, ventilación del garaje, iluminación exterior y sistemas de seguridad.

La renovación del vestíbulo está en marcha y se acerca a su finalización.

Se instaló este año una bomba de calor de fuente de agua Bosch 2026.

Todas las evaluaciones especiales actuales han sido pagadas en su totalidad por el vendedor.

Acceso privado a la playa y estacionamiento en garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $1,089,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $684.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 7:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Área Construida: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 14
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,112.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3000 S Ocean Boulevard 1404, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,051.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,381.02
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Three Thousand South
Nombre de la Subdivisión: THREE THOUSAND SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Three Thousand South
Teléfono de la asociación: 561-392-4113
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE THOUSAND SOUTH COND APT 1404
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732080991404
Zonificación: RESID

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell&Rosemurgy Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3000
Número de la Unidad: 1404
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 18.3''
Longitud: W81° 55' 30.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048063 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048063
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