Casa en venta en 12100 Kalmar Circle S, Parkland, FL 33076 con MLS-B26048095

📍 12100 Kalmar Circle S, Parkland, FL 33076

$949,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,427 Sqft / 225.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios verdaderos y 2 baños completos
  • La cuarta habitación es ideal como oficina en casa o despacho
  • La casa tiene un jardín trasero privado y cerrado con una lanai con pantalla
  • La propiedad ofrece una variedad de mejoras de lujo en toda la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 12100 Kalmar Circle S en el muy solicitado Four Seasons at Parkland, una comunidad premier de adultos activos de 55 años o más. Este excepcional modelo Cerilia ofrece 4 dormitorios verdaderos y 2 baños completos, con el versátil cuarto dormitorio perfectamente adecuado como oficina en casa o despacho. Diseñada con lujo y comodidad en mente, esta casa meticulosamente mantenida muestra una impresionante variedad de mejoras en toda la propiedad. Disfrute de elegantes techos de bandeja, sistemas de armarios personalizados en cada armario, persianas de plantación, un generador para toda la casa, sistema de filtración de agua y una lavadora y secadora nuevas. La espaciosa lanai con pantalla ofrece vistas a un jardín trasero privado y cerrado, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener. El garaje es igualmente impresionante con pisos de epoxy y armarios de almacenamiento personalizados para una organización máxima. Cada detalle ha sido cuidadosamente mejorado, lo que hace que esta sea verdaderamente una casa lista para mudarse con todas las mejoras imaginables. Experimente un estilo de vida de resort en una de las comunidades de adultos activos más deseables de Parkland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 7:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,427 Sqft / 225.48 m²
Área Construida: 3,276 Sqft / 304.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2017
Modelo del constructor: Cerelia
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,514.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12100 Kalmar Circle S, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $495,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ROYALE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Four Seasons Parkland
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ROYALE 182-60 B LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130020090
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kalmar
Número de Calle: 12100
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 59.4''
Longitud: W81° 42' 44.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048095 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048095
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