Casa en venta en 2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26048127

📍 2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,275,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,613 Sqft / 242.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de 21,000 pies cuadrados
  • Diseño y renovación exquisita con características originales restauradas
  • Gran cantidad de luz natural y espacios al aire libre tropicales para relajarse y socializar
  • Cocina nueva y funcional con electrodomésticos de alta gama y abundante espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a su oasis privado con esta rara y exquisita residencia de 5 dormitorios y 4 baños, ubicada en un lote expandido de 21,000 pies cuadrados, el segundo más grande en Coral Ridge. Esta casa ha sido hermosamente diseñada y renovada, y las características originales han sido restauradas, para crear una mezcla perfecta de estilo, comodidad, conveniencia, privacidad, espacio comunal y personal. Hay una gran cantidad de luz natural y espacios al aire libre tropicales para relajarse, rejuvenecer y socializar. Las ventanas grandes crean una sensación de amplitud y ofrecen vistas impresionantes del jardín meticulosamente diseñado con su área de piscina privada y completamente invitadora. Al entrar, una impresionante chimenea de gas forrada con calcita brasileña blanca impecable en la sala de estar establece un tono acogedor, que se mezcla con los hermosos pisos de terrazo originales restaurados. Relájese en la serenidad de la sala de Florida y las áreas de descanso, ideales para siestas relajantes, reuniones sociales o entretenimiento en el espacio de comedor. Las ventanas expandidas se curvan alrededor, invitando al exterior. El corazón de la casa es una hermosa y funcional cocina nueva y personalizada con armarios de lacado mate europeo sin marco, contrastados con una impresionante encimera de cuarcita azul sapphire brasileña y un área de barra de desayuno. Los electrodomésticos de alta gama presentan un refrigerador francés de 4 puertas personalizado de Samsung, una cocina de inducción de Bosch con ebullición turbo, una torre de horno doble de Bosch y un enfriador de vino de doble zona que ilumina elegantemente al pasar. El ingenioso lavavajillas de Bosch elevado con iluminación integrada hace que inclinarse para cargar y descargar sea cosa del pasado. Hay una gran cantidad de espacio de almacenamiento con cajones de despensa de acceso fácil y un Lazy Susan de forma de riñón, de dos niveles, escondido en la esquina para una organización óptima. Los cinco dormitorios están dispuestos pensando en que pueda disfrutar de su propio espacio privado mientras aún se une en el corazón de la residencia. Cada uno presume de armarios espaciosos. La suite principal de la piscina está completa con una cocina, un hermoso baño y puertas corredizas que dan al deck. La suite delantera también ofrece una cocina, un amplio almacenamiento y un baño elegante. Dos dormitorios más espaciosos disfrutan de un baño moderno y luminoso con azulejos de estilo metro y ducha de lluvia. El quinto dormitorio disfruta de vistas del frente de la casa y fácil acceso a un baño principal. Para la eficiencia energética y la comodidad durante todo el año, hay siete unidades de aire acondicionado mini-split en toda la mitad de la casa, que también pueden proporcionar calefacción cuando sea necesario; el resto de la casa tiene un sistema de HVAC tradicional actualizado. Un calentador de agua sin tanque garantiza que nunca se quede sin agua caliente. Con cinco puntos de entrada y salida, el diseño proporciona accesibilidad, flexibilidad y privacidad únicas. Esta residencia satisface todos sus deseos de ocio. La piscina de agua salada invitadora y el baño de hidromasaje separado están bordeados con piedra caliza natural que se mantiene fresca en el calor y están equipados con un nuevo calentador y luces multicolores, todo controlado convenientemente por aplicación. El área de la piscina cuenta con espacios dedicados para comer, relajarse, tomar el sol o disfrutar de un fuego abierto bajo una pérgola, con redes deslizables para relajación sin insectos. Una ducha al aire libre calentada le permite refrescarse bajo el sol o la luna. Este refugio disfruta de jardines exuberantes divididos en dos capas, una interna y una externa, que proporcionan privacidad y tranquilidad sin precedentes. La iluminación al aire libre es personalizable con control remoto, lo que le permite establecer el estado de ánimo sin esfuerzo. El jardín trasero tiene zonas designadas para cultivar delicias tropicales como limones, limas, naranjas, frutas de estrella, mangos, lichis, plátanos y guayabas. El patio trasero exterior espacioso ofrece infinitas posibilidades, desde instalar una cancha de pickleball o baloncesto hasta construir una casa en el árbol. La casa tiene ventanas con impacto de huracán con persianas de acordeón para una doble protección, así como un techo recién instalado. Hay un generador de gas que se activa sin problemas durante los cortes de energía, y una secadora de gas que reduce significativamente los gastos del hogar. El almacenamiento es abundante, con una habitación exterior del tamaño de un garaje para un auto. La entrada para vehículos larga y curva puede acomodar cómodamente un bote en un remolque, motos de agua y 6 autos. Hay cámaras de seguridad integradas y entrada sin llave segura, que incluye acceso por huella dactilar para mayor tranquilidad. Las mejoras adicionales incluyen un revestimiento de PVC en la tubería de fundición de hierro original, lo que proporciona mayor tranquilidad. Un nuevo sistema de filtración de agua recientemente instalado para una mejor calidad del agua. Un nuevo sistema de aire acondicionado dedicado al ala de la suite principal para una mayor comodidad y eficiencia. Y un espacio de gimnasio al aire libre recién creado, que ofrece un área privada para hacer ejercicio y disfrutar del estilo de vida de Florida. Un sauna al aire libre privado transforma el patio trasero en un refugio de bienestar de estilo de resort. Experimente la esencia del lujo y la tranquilidad, donde todos pueden deleitarse en su propio espacio. Esto no es solo una casa; es un verdadero santuario que combina elegancia, comodidad y vida moderna. NO OLVIDE VER EL VIDEO DETALLADO DE RECORRIDO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,275,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $916.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sauna, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,613 Sqft / 242.76 m²
Área Construida: 3,255 Sqft / 302.40 m²
Dimensiones del lote e información: 21780
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Calentador de agua sin tanque, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Celosía, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Otro, Cenador (Gazebo)
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Propano
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Central individual, Ventana/Pared
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,455.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE 21-50 B LOT 15 LESS E 10 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236021360
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyndham Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 11:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Philipson Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2614
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 45.8''
Longitud: W81° 53' 14.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE