Casa en venta en 2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26048127
2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de 21,000 pies cuadrados
- Diseño y renovación exquisita con características originales restauradas
- Gran cantidad de luz natural y espacios al aire libre tropicales para relajarse y socializar
- Cocina nueva y funcional con electrodomésticos de alta gama y abundante espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a su oasis privado con esta rara y exquisita residencia de 5 dormitorios y 4 baños, ubicada en un lote expandido de 21,000 pies cuadrados, el segundo más grande en Coral Ridge. Esta casa ha sido hermosamente diseñada y renovada, y las características originales han sido restauradas, para crear una mezcla perfecta de estilo, comodidad, conveniencia, privacidad, espacio comunal y personal. Hay una gran cantidad de luz natural y espacios al aire libre tropicales para relajarse, rejuvenecer y socializar. Las ventanas grandes crean una sensación de amplitud y ofrecen vistas impresionantes del jardín meticulosamente diseñado con su área de piscina privada y completamente invitadora. Al entrar, una impresionante chimenea de gas forrada con calcita brasileña blanca impecable en la sala de estar establece un tono acogedor, que se mezcla con los hermosos pisos de terrazo originales restaurados. Relájese en la serenidad de la sala de Florida y las áreas de descanso, ideales para siestas relajantes, reuniones sociales o entretenimiento en el espacio de comedor. Las ventanas expandidas se curvan alrededor, invitando al exterior. El corazón de la casa es una hermosa y funcional cocina nueva y personalizada con armarios de lacado mate europeo sin marco, contrastados con una impresionante encimera de cuarcita azul sapphire brasileña y un área de barra de desayuno. Los electrodomésticos de alta gama presentan un refrigerador francés de 4 puertas personalizado de Samsung, una cocina de inducción de Bosch con ebullición turbo, una torre de horno doble de Bosch y un enfriador de vino de doble zona que ilumina elegantemente al pasar. El ingenioso lavavajillas de Bosch elevado con iluminación integrada hace que inclinarse para cargar y descargar sea cosa del pasado. Hay una gran cantidad de espacio de almacenamiento con cajones de despensa de acceso fácil y un Lazy Susan de forma de riñón, de dos niveles, escondido en la esquina para una organización óptima. Los cinco dormitorios están dispuestos pensando en que pueda disfrutar de su propio espacio privado mientras aún se une en el corazón de la residencia. Cada uno presume de armarios espaciosos. La suite principal de la piscina está completa con una cocina, un hermoso baño y puertas corredizas que dan al deck. La suite delantera también ofrece una cocina, un amplio almacenamiento y un baño elegante. Dos dormitorios más espaciosos disfrutan de un baño moderno y luminoso con azulejos de estilo metro y ducha de lluvia. El quinto dormitorio disfruta de vistas del frente de la casa y fácil acceso a un baño principal. Para la eficiencia energética y la comodidad durante todo el año, hay siete unidades de aire acondicionado mini-split en toda la mitad de la casa, que también pueden proporcionar calefacción cuando sea necesario; el resto de la casa tiene un sistema de HVAC tradicional actualizado. Un calentador de agua sin tanque garantiza que nunca se quede sin agua caliente. Con cinco puntos de entrada y salida, el diseño proporciona accesibilidad, flexibilidad y privacidad únicas. Esta residencia satisface todos sus deseos de ocio. La piscina de agua salada invitadora y el baño de hidromasaje separado están bordeados con piedra caliza natural que se mantiene fresca en el calor y están equipados con un nuevo calentador y luces multicolores, todo controlado convenientemente por aplicación. El área de la piscina cuenta con espacios dedicados para comer, relajarse, tomar el sol o disfrutar de un fuego abierto bajo una pérgola, con redes deslizables para relajación sin insectos. Una ducha al aire libre calentada le permite refrescarse bajo el sol o la luna. Este refugio disfruta de jardines exuberantes divididos en dos capas, una interna y una externa, que proporcionan privacidad y tranquilidad sin precedentes. La iluminación al aire libre es personalizable con control remoto, lo que le permite establecer el estado de ánimo sin esfuerzo. El jardín trasero tiene zonas designadas para cultivar delicias tropicales como limones, limas, naranjas, frutas de estrella, mangos, lichis, plátanos y guayabas. El patio trasero exterior espacioso ofrece infinitas posibilidades, desde instalar una cancha de pickleball o baloncesto hasta construir una casa en el árbol. La casa tiene ventanas con impacto de huracán con persianas de acordeón para una doble protección, así como un techo recién instalado. Hay un generador de gas que se activa sin problemas durante los cortes de energía, y una secadora de gas que reduce significativamente los gastos del hogar. El almacenamiento es abundante, con una habitación exterior del tamaño de un garaje para un auto. La entrada para vehículos larga y curva puede acomodar cómodamente un bote en un remolque, motos de agua y 6 autos. Hay cámaras de seguridad integradas y entrada sin llave segura, que incluye acceso por huella dactilar para mayor tranquilidad. Las mejoras adicionales incluyen un revestimiento de PVC en la tubería de fundición de hierro original, lo que proporciona mayor tranquilidad. Un nuevo sistema de filtración de agua recientemente instalado para una mejor calidad del agua. Un nuevo sistema de aire acondicionado dedicado al ala de la suite principal para una mayor comodidad y eficiencia. Y un espacio de gimnasio al aire libre recién creado, que ofrece un área privada para hacer ejercicio y disfrutar del estilo de vida de Florida. Un sauna al aire libre privado transforma el patio trasero en un refugio de bienestar de estilo de resort. Experimente la esencia del lujo y la tranquilidad, donde todos pueden deleitarse en su propio espacio. Esto no es solo una casa; es un verdadero santuario que combina elegancia, comodidad y vida moderna. NO OLVIDE VER EL VIDEO DETALLADO DE RECORRIDO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2614 NE 15th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
