Casa en venta en 1504 NE 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26081011
1504 NE 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva construcción moderna
- Techos altos y ventanas de suelo a techo
- Sistema de hogar inteligente UniFi
- Ubicación céntrica en Victoria Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa a esta impresionante obra maestra de nueva construcción moderna en Victoria Park, cuidadosamente terminada con mejoras de diseñador y tecnología de hogar inteligente integrada en toda la propiedad. Techos altos y ventanas de suelo a techo dramáticas inundan la casa con luz natural, complementadas por persianas eléctricas Lutron personalizadas y controles de iluminación. El espacio de vida de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina bellamente equipada que cuenta con una gran isla central y enfriador de vinos. La suite principal del primer piso y el área de estar principal se abren directamente al patio cubierto y la piscina, creando una vida y entretenimiento interior-exterior sin esfuerzo. La exposición sur deseable proporciona una luz solar excepcional sobre la piscina durante todo el día. En el piso superior, encontrarás tres amplias habitaciones con baño privado, incluyendo dos con acceso directo a un balcón privado con vistas a la piscina. La casa también está equipada con un extenso sistema de hogar inteligente y seguridad UniFi que incluye tres cámaras PoE G6 cableadas, un timbre y campanilla UniFi, Máquina de Sueños con aproximadamente dos semanas de almacenamiento de video, y puntos de acceso WiFi 6 de alta velocidad separados en ambos niveles. Idealmente ubicada en el corazón de Victoria Park, a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas, Las Olas y entretenimiento. Se pueden negociar también carrito de golf y muebles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1504 NE 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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