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Casa en venta en 13311 Dancy Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26048169

📍 13311 Dancy Avenue, Clewiston, FL 33440

$789,000.00

6 Dorm.

3 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

6 habitaciones
3 baños
piscina estilo resort
5 acres de terreno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de seis habitaciones y tres baños ubicada en Ladeca Acres S/D en Clewiston, Florida. Una verdadera finca llave en mano de 5 acres, meticulosamente diseñada con una atención excepcional al detalle. Consta de 6 habitaciones, 3 baños, una piscina estilo resort, un campo de fútbol de tamaño completo, más de 200 variedades de plantas y árboles y una colección única de animales de granja y exóticos, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable. Es perfecta para entusiastas ecuestres, con un terreno expansivo que brinda posibilidades infinitas para caballos, equitación y futuras instalaciones ecuestres. Diseñada para acomodar cómodamente hasta 30 invitados, esta finca ofrece un potencial excepcional de Airbnb y alquileres a corto plazo, convirtiéndola en una oportunidad de inversión increíble.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00

Precio original en que se listó: $1,299,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $561.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área del lote: 217,800 Sqft / 20234.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 5

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Combo piscina/spa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas

Interior: Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Aluminio

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Modular

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,149.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13311 Dancy Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,685.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 6

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: LADECA ACRES S/D UNREC SEC 29 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 1/2 OF NW 1/4 OF SE 1/4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324329a0000180100

Zonificación: A-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 6:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:40 pm

Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cignos Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dancy

Número de Calle: 13311

Ciudad: Clewiston

Estado: Florida

Código Postal: 33440

Condado: Hendry

Latitud: N26° 43' 8.3''

Longitud: W82° 51' 7.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048169

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $58,559

Valor Promedio de Vivienda $159,900

Renta Promedio $898/mes

Edad Promedio 38 años

Población 21,119

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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