Casa adosada (townhouse) en venta en 1644 Cypress Pointe Drive 1-9, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26048206
1644 Cypress Pointe Drive 1-9, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en la deseable comunidad Westwood de Cypress Run
- Residencia de esquina con más de 1900 pies cuadrados
- Cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para un auto
- Ubicación conveniente cerca de la piscina y con abundantes espacios para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad en la deseable comunidad Westwood de Cypress Run. Esta residencia de esquina con más de 1900 pies cuadrados cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, cocina actualizada, pisos de losa en la primera planta actualizados, un amplio ático que puede servir fácilmente como un 4to dormitorio, oficina en casa o espacio flexible, y un garaje para un auto. Gran suite principal en la primera planta. Un dormitorio igual de grande en la segunda planta. Distribución funcional lista para tus toques personales. Ubicada convenientemente cerca de la piscina y con abundantes espacios para invitados. A solo minutos de distancia de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas con altas calificaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$208.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 11:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,910 Sqft / 177.44 m²
Área Construida:
1,910 Sqft / 177.44 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería:
Armario de lavandería, Nivel Inferior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
60
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,097.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1644 Cypress Pointe Drive 1-9, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$121,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$286.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
WESTWOOD AT CYPRESS RUN CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Westwood
Nombre de la asociación 2:
Cypress Master
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Westwood
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTWOOD AT CYPRESS RUN CONDO UNIT 1 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 14593/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484129ah0160
Zonificación:
RM-15
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pathways Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sawgrass Springs
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de julio de 2026 11:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 12:17 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:21 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Cypress Pointe
Número de Calle:
1644
Número de la Unidad:
1-9
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33071
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 6.2''
Longitud:
W81° 43' 49.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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