Casa en venta en 371 NW Sherry Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26048360

📍 371 NW Sherry Lane, Port St. Lucie, FL 34986

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad de 55+ de Kings Isle
  • La propiedad ha sido renovada de arriba a abajo con mejoras importantes en 2023 y 2024
  • Cuenta con dos patios cubiertos y una comunidad con portón y excelentes comodidades
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y todo lo que Port St. Lucie tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de 55+ de Kings Isle. Esta residencia lista para mudarse ha sido renovada con cuidado de arriba a abajo, ofreciendo la mezcla perfecta de comodidad, calidad y tranquilidad. En 2023, las mejoras importantes incluyeron un nuevo techo, un nuevo panel eléctrico, un nuevo calentador de agua, una nueva cocina, nuevos electrodomésticos, una nueva lavadora y secadora, nuevos baños, nuevas persianas, una nueva alfombra, un nuevo interruptor de transferencia para un generador, nuevos focos LED en toda la propiedad, una nueva pintura interior y un paisajismo mejorado. Estas mejoras extensas le dan a la casa un aspecto fresco y moderno, mientras que también abordan muchos de los componentes más importantes que los compradores buscan. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado y una nueva puerta de garaje resistente a huracanes, ambos completados en 2024, junto con persianas de acordeón para una mayor protección contra tormentas. Casi todos los elementos principales han sido reemplazados o mejorados, creando una experiencia de vida verdaderamente lista para ocupar. El exterior es igualmente atractivo, con dos patios cubiertos que proporcionan un excelente espacio de vida al aire libre. Un patio es abierto, mientras que el otro está cerrado y cubierto con ventanas de vinilo, y ambos tienen pisos de losa para una mayor comodidad y conveniencia. Disfrute del estilo de vida que Kings Isle es conocido, con una comunidad con portón, excelentes comodidades y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y todo lo que Port St. Lucie tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 2:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,939 Sqft / 180.14 m²
Dimensiones del lote e información: 91.31' x 41.41' x 47.46' x 42.47'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,232.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 371 NW Sherry Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $311.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,135.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE IIA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Isle of Tuscany
Nombre de la asociación 2: Kings Isle HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Isle of Tuscany at Kings Isle
Teléfono de la asociación: 772-871-0004
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #51 KINGS ISLE-PHASE II-A LOT 213
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382100630001
Zonificación: SF Residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 2:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sherry
Número de Calle: 371
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 13.6''
Longitud: W81° 37' 11''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
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Ver Propiedad en inglés MLS# B26048360 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048360
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