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Apartamento en venta en 2900 N Highway 2-b, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26048380

📍 2900 N Highway 2-b, Fort Pierce, FL 34949

$725,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,143 Sqft / 199.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una comunidad con portón y un mínimo de alquiler de 2 meses
La vista es de esquina noreste con vistas panorámicas del océano
La cocina es costera blanca con encimeras de cuarzo taj mahal
La propiedad incluye un gimnasio nuevo y una cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El techo es de 2022, así como una restauración de concreto de 2023 con balcones actualizados, pintura exterior fresca y nuevo pavimento. Hay un gimnasio completamente nuevo y una cancha de tenis. El garaje para un auto está incluido con esta unidad, así como un armario de almacenamiento en el piso del vestíbulo. Todas las evaluaciones han sido pagadas. El informe de hito está completado y disponible. La comunidad es con portón y tiene un mínimo de alquiler de 2 meses. Solo hay impuestos del condado. La vista es de esquina noreste con vistas panorámicas del océano. El balcón es de tamaño extra y conduce desde la sala de estar y la suite principal. Las ventanas van del piso al techo en la suite principal con vistas desobstructadas del océano. La cocina costera blanca es impresionante con encimeras de cuarzo taj mahal. La lavadora/secadora de carga frontal está en la unidad. Los pisos son de losa y madera, sin alfombra. Los vestidores de la suite principal son separados y para él y para ella, con sistemas de armario incorporados. Todo es resistente a impactos con persianas de acordeón. Las persianas de alta gama a control remoto están en los corredores de la zona de vida principal. La unidad de aire acondicionado es nueva. Solo hay 44 unidades en todo el edificio, con un administrador fabuloso en el sitio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 3:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,143 Sqft / 199.09 m²

Área Construida: 2,465 Sqft / 229.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,024.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 N Highway 2-b, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $523,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de Edificio: The Atrium

Nombre de la Subdivisión: THE ATRIUM ON THE OCEAN, A CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ATRIUM ON THE OCEAN UNIT 2-B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142570200020007

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 4:08 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Autopista / Carretera

Número de Calle: 2900

Número de la Unidad: 2-b

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 20.4''

Longitud: W81° 42' 7.5''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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