Apartamento en venta en 210 SE Mizner Boulevard 301, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26048387
210 SE Mizner Boulevard 301, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios y despacho en ALINA 210
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al campo de golf
- Acceso a piscinas, gimnasios y spas de ALINA 200 y 220
- Cocina de verano y 4.5 baños diseñados por Porcelanosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular residencia de esquina de 4 dormitorios y despacho en la muy codiciada ALINA 210. Esta hermosa casa ocupa la esquina noreste de la oferta más lujosa dentro de las puertas de Alina. La joya en el centro de la corona de Alina tiene solo 30 residencias, lo que brinda a los residentes privacidad completa, servicio de guante blanco y amenities exclusivas que incluyen: una piscina y bañera de hidromasaje privadas con cabañas y servicio de toallas, un gimnasio completo y spa, además de acceso a las piscinas, gimnasios y spas de ALINA 200 y 220. Esta amplia casa presume de 1061 metros cuadrados de espacio al aire libre con una cocina de verano enmarcada por vistas infinitas al campo de golf, 4.5 baños diseñados por Porcelanosa, una impresionante cocina de chef con una suite completa de electrodomésticos Gaggenau, mejoras personalizadas, iluminación y elementos incorporados en toda la casa. También es apta para mascotas. Esta belleza no durará mucho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,800,000.00
Precio original en que se listó:
$6,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,653.29
Ver más unidades mismo edificio:
Alina Boca Raton Condo en 210 Mizner Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 8:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
4,113 Sqft / 382.11 m²
Área Construida:
5,174 Sqft / 480.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
En campo de golf, Ajardinado, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Congelador independiente, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Entry Level
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
303
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$82,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 210 SE Mizner Boulevard 301, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,634.64
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
ALINA 210
Nombre de la Subdivisión:
ALINA 210 BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2:
Alina Boca Raton Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALINA BOCA RATON CONDO
Teléfono de la asociación:
561-717-7915
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALINA 210 BOCA RATON CONDO, Residence 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729700003010
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 8:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Mizner
Número de Calle:
210
Número de la Unidad:
301
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 49.1''
Longitud:
W81° 55' 1.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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