Casa en venta en 6641 NW 22nd Court, Margate, FL 33063 con MLS-B26048414
6641 NW 22nd Court, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción excepcional por Sullivan Homes
- Diseño de planta baja accesible para personas con discapacidad con calidad de construcción en toda la propiedad
- Cocina remodelada con barra de desayuno extendida y abundante cabinetería
- Patio trasero privado con piscina de agua salada y cascada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida de manera excepcional por Sullivan Homes, esta casa personalizada de 4 dormitorios, 2 baños, 2 garajes, con piscina, ofrece NO tener cuotas de mantenimiento de la asociación de propietarios y un diseño de planta baja pensado y accesible para personas con discapacidad con calidad de construcción en toda la propiedad. El amplio diseño incluye una sala de estar formal con una gran ventana de bahía, comedor formal, sala de familia y un versátil cuarto dormitorio que también puede servir como oficina en casa. Esta casa está diseñada para la comodidad y la accesibilidad que cuenta con - no hay escalones de entrada, puertas anchas, y características de cocina y baño accesibles. La hermosa cocina remodelada ofrece una barra de desayuno extendida, abundante cabinetería con estantes extraíbles convenientes, y un área de desayuno luminosa con vista a la piscina. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina de agua salada brillante con cascada, perfecta para entretener o relajarse. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), tuberías de alcantarillado de hierro fundido profesionalmente revestidas con una garantía transferible de 50 años (2025), nuevo aislamiento de ático (2022), techo (2016), y remodelación de la cocina (2014). La puerta de entrada y las puertas del garaje con clasificación de impacto ofrecen protección adicional contra tormentas. Idealmente ubicada en el deseable Margate Shores, esta casa bien mantenida está a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Combinando construcción de calidad personalizada, actualizaciones modernas, diseño accesible y NO tener cuotas de mantenimiento de la asociación de propietarios, esta es una oportunidad rara que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6641 NW 22nd Court, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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