Casa en venta en 1301 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26048497

📍 1301 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$474,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,693 Sqft / 157.28 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad FITNESS - Foto #27 de la propiedad LAKE 2 - Foto #28 de la propiedad LAKE - Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 habitaciones y 2 baños
  • La propiedad tiene una piscina y un jardín trasero con árboles frutales y vistas al lago
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • La casa tiene un techo nuevo y paneles eléctricos más recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina en un pequeño lago en un barrio tranquilo es un lugar que debes ver. El jardín trasero es un verdadero oasis, perfecto para entretener a los invitados con una gran terraza para la piscina y árboles frutales con vistas al agua. Dentro, el plano abierto ofrece un área de estar luminosa y espaciosa llena de luz natural. El comedor puede alojar una mesa de comedor formal, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y mucho espacio de almacenamiento. Una habitación versátil puede servir como sala de familia, oficina o como ahora, un cuarto dormitorio. Los paneles eléctricos más recientes, la tubería actualizada en 2025 y un techo de 2025 ofrecen tranquilidad adicional. Es ideal para vivir en un entorno sereno al aire libre y en interiores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,900.00
Precio original en que se listó: $487,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 11:46 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,693 Sqft / 157.28 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área del lote: 7,489 Sqft / 695.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Detectores de Movimiento
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,489.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1301 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 98-40 B LOT 36 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102141770
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 11:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barnes International Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 1301
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.3''
Longitud: W81° 46' 30.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048497 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048497
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.