Casa en venta en 12377 SW Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26048533
12377 SW Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad privada con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de granito blanco en la cocina
- Vista al lago con patios traseros amplios y brisas tropicales
- Acceso fácil a restaurantes, atención médica y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta asombrosa vivienda ecológica y eficiente en energía inteligente ubicada en la comunidad privada y segura con portón de The Preserves o Estates of Tradition. Esta vivienda familiar de 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 coches, situada en el lago, ofrece vistas impresionantes del amanecer, así como vistas pintorescas de peces saltando y aves acuáticas desde el amplio patio trasero donde abundan las brisas tropicales tranquilas. El diseño de planta abierta se realza con los exquisitos contracimientos de granito blanco en la cocina con barra para desayunar, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal, electrodomésticos de acero inoxidable, ventiladores de techo y luces decorativas. La suite del propietario cuenta con dos lavabos, espejo grande en la pared, ducha y aseo. Se han agregado mejoras adicionales que incluyen un nuevo sistema de alarma ADT de última generación con dos detectores de humo monitoreados, pisos de epoxi nuevos en el garaje y el porche trasero, pintura del exterior y gran parte del interior, así como varios árboles de palma y 4 salpicaduras decorativas con plantas y piedras adicionales para realzar el paisajismo delantero lujoso, creando una verdadera residencia lista para entrar. Venga y disfrute de los muchos eventos que se ofrecen en la Plaza de la Tradición durante todo el año, así como del acceso fácil a restaurantes, atención médica y tiendas, todo a solo minutos de su puerta principal. Las visitas privadas son solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12377 SW Arabella Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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