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Casa villa en venta en 9930 Frangipani Tree Way B, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26048634

📍 9930 Frangipani Tree Way B, Boynton Beach, FL 33436

$275,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y garaje adjunto
Comunidad vibrante para adultos activos con clubhouse y piscina
Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros médicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Villas Bent Tree West. Esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje adjunto ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida fácil en Florida. Situada en un lote de esquina deseable al final de una calle tranquila sin salida, esta casa proporciona privacidad adicional y un entorno pacífico. Dentro, encontrará pisos de laminado y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, junto con una habitación de Florida cerrada que ofrece espacio adicional para relajarse, entretenerse o disfrutar de su café matutino. Villas Bent Tree West es una comunidad vibrante para adultos activos que cuenta con un clubhouse, piscina, biblioteca y un calendario completo de actividades sociales y clubes, lo que facilita mantenerse activo y conectado con los vecinos. La tarifa de la asociación de propietarios incluye agua, alcantarillado, eliminación de basura, cable básico y techo, mantenimiento de edificios exteriores y jardinería, lo que proporciona un estilo de vida de bajo mantenimiento con un valor excepcional. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y centros médicos importantes, esta villa lista para mudarse es una oportunidad maravillosa para disfrutar de todos los beneficios de la vida en el sur de Florida en una comunidad acogedora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 11:57 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²

Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Otro

Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2007

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 294

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,124.83

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9930 Frangipani Tree Way B, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,819.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Bent Tree Villas West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bent Tree Villas West

Teléfono de la asociación: 5617360455

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS WEST COND UNIT 16-602-B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524160166022

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 11:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 11:57 am

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Frangipani Tree

Número de Calle: 9930

Número de la Unidad: B

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 46.9''

Longitud: W81° 53' 3.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048634

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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