Casa en venta en 1420 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26048697

📍 1420 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$565,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,615 Sqft / 150.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos casas en un lote enorme
  • La casa principal tiene 2 dormitorios y 2 baños, y la casa de huéspedes tiene 1 dormitorio y 1 baño
  • La propiedad se encuentra en excelente condición y cuenta con un gran patio trasero
  • La zona es ideal, cerca de playas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos casas en un lote enorme. La casa principal es una casa de 2 dormitorios y 2 baños y la casa de huéspedes es una casa de 1 dormitorio y 1 baño. La casa principal tiene un techo nuevo instalado en 2023. La propiedad se encuentra en excelente condición. El patio trasero es enorme. Los inversores son bienvenidos, y se espera que los alquileres sean de 2800 para la casa principal y 1600 para la casa de 1 dormitorio y 1 baño. Es un área excelente, cerca de playas y centros comerciales. Ambas casas tienen conexiones para lavadora y secadora. La pintura exterior es más reciente y ambos techos planos han sido tratados para mantener su longevidad. Esta es una propiedad que debe ser visitada y no durará mucho tiempo en el mercado. La casa de huéspedes tiene un patio trasero que está aislado de la casa principal. La casa de huéspedes tiene conexiones para lavadora y secadora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 5:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,615 Sqft / 150.04 m²
Área Construida: 2,255 Sqft / 209.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Cocina, Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Luces de Seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Exterior: Patio, Ninguno
Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Simple Madera
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas, Ventana/Pared
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,275.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1420 NW 5th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $352,270.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje adjunto/adosado, Fuera del Sitio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 18,19 S1/2 BLK 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234022840
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Phoenix Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1420
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 40.6''
Longitud: W81° 51' 3.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048697 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048697
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