Casa adosada (townhouse) en venta en 10039 53rd Way S 2303, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26048716

📍 10039 53rd Way S 2303, Boynton Beach, FL 33437

$299,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 habitaciones y un espacio flexible, ideal para un hogar de oficina o habitación de invitados
  • La vivienda tiene un total de 1,640 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con portón y ofrece una vida de estilo resort
  • La comunidad cuenta con una variedad de comodidades, incluyendo un club renovado, centro de fitness, piscinas y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Clearbrook Village en Banyan Springs. Esta vivienda luminosa y espaciosa de esquina ofrece la comodidad de una residencia unifamiliar con la conveniencia de una vida de mantenimiento bajo. Cuenta con 2 habitaciones y un espacio flexible, 2 baños, un garaje privado para un automóvil, techos abovedados, claraboyas y ventanas abundantes que llenan la casa de luz natural. Los pisos de losa de madera ingeniería de tablones anchos fluyen a lo largo de las áreas de vida principales. Relájese durante todo el año en la habitación de Florida cerrada con vistas pacíficas al canal. Ubicada en uno de los vecindarios más deseables de Banyan Springs, con solo 52 viviendas de cochera. Disfrute de comodidades de estilo resort, incluyendo un club renovado, centro de fitness, café, piscinas, tenis, pickleball y una vida social activa.

Clearbrook Village en Banyan Springs es una de las comunidades de adultos activos más exclusivas y buscadas de Boynton Beach. Mientras que Banyan Springs es hogar de aproximadamente 584 residencias, Clearbrook Village consta de solo 52 viviendas de cochera espaciosas, lo que la convierte en una de las comunidades más exclusivas y buscadas. A diferencia de muchos condominios tradicionales, estas viviendas de cochera distintivas ofrecen la comodidad y el sentir de una residencia unifamiliar mientras proporcionan la conveniencia de una vida de mantenimiento bajo.

Esta vivienda de cochera de esquina/terminal bien mantenida disfruta de una de las ubicaciones más deseables de la comunidad. Con ventanas adicionales en tres lados, la casa está llena de luz natural abundante mientras ofrece privacidad mejorada y solo un vecino adyacente. El resultado es un entorno de vida luminoso, abierto y aireado que inmediatamente se siente cálido y acogedor. Ofrece aproximadamente 1,640 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado, la residencia cuenta con dos habitaciones espaciosas y un espacio flexible, perfecto como hogar de oficina, despacho, habitación de pasatiempos, sala de medios, biblioteca o habitación de invitados ocasional. El plano de piso de dormitorios divididos proporciona privacidad y flexibilidad, lo que hace que la casa sea igualmente adecuada para vivir durante todo el año o para disfrute estacional.

Una de las características más impresionantes de la casa es su luz natural excepcional. Gracias a su ubicación de esquina deseable, techos abovedados, claraboyas y paredes expansivas de ventanas, la luz del sol llena la casa durante todo el día, creando un ambiente luminoso, abierto y acogedor de inspiración costera que realmente distingue a esta residencia. Los pisos de losa de madera ingeniería de tablones anchos fluyen a lo largo de las áreas de vida principales, agregando calidez, elegancia y un sentir relajado de inspiración en Florida mientras complementan perfectamente el diseño espacioso de la casa.

La cocina blanca brillante cuenta con armarios abundantes, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de contador generoso y un pasaje conveniente que da al área de vida y comedor, ideal para entretener a familiares y amigos. Justo más allá de la sala de estar, la habitación de Florida cerrada proporciona espacio de vida adicional donde puede relajarse en comodidad climatizada mientras disfruta de vistas pacíficas al canal. Abra las puertas de vidrio corredizas para dar la bienvenida a las brisas refrescantes del sur de Florida y disfrute de lo mejor de la vida interior y exterior.

La suite principal sobredimensionada es un retiro privado que cuenta con techos abovedados, claraboyas, espacio de armario generoso y un baño en-suite espacioso diseñado para comodidad y conveniencia. En toda la residencia, también apreciará el almacenamiento abundante, el diseño reflexivo y la conveniencia adicional de un garaje privado para un automóvil.

La comunidad y la información de la asociación incluyen una tarifa de asociación de condominio mensual de $820, que proporciona un valor excepcional e incluye mantenimiento y reemplazo del techo, mantenimiento de la fachada del edificio, pintura exterior, seguro del edificio, agua, televisión por cable, internet de alta velocidad, mantenimiento de áreas comunes, mantenimiento de césped y jardinería, comodidades de estilo resort, gestión comunitaria profesional y entrada con portón con personal las 24 horas.

La política de arrendamiento permite a los propietarios arrendar su residencia después de dos años de propiedad, de acuerdo con la política de arrendamiento actual de la asociación. Una de las muchas ventajas de vivir en una vivienda de cochera es saber que muchas de las responsabilidades de mantenimiento exterior, incluyendo el techo, la fachada del edificio, la jardinería, el seguro del edificio y varias utilidades, están incluidas en la tarifa de condominio mensual. Esto permite a los residentes pasar menos tiempo manteniendo su hogar y más tiempo disfrutando del estilo de vida excepcional de Banyan Springs.

La vida en Banyan Springs se extiende mucho más allá de su puerta principal. Los residentes disfrutan de un estilo de vida vibrante y de inspiración en un resort, centrado en un club renovado que ofrece comodidades excepcionales y uno de los calendarios sociales más activos del condado de Palm Beach. Ya sea que disfrute del fitness, las reuniones sociales, el tenis, el pickleball o simplemente relajarse junto a la piscina, Banyan Springs ofrece algo para todos.

Las comodidades de la comunidad incluyen un club renovado, un salón social grande para fiestas, bailes y eventos especiales, un café interior y exterior, un centro de fitness de última generación, piscinas y spa de estilo resort, un programa de tenis activo con un profesional de tenis en el lugar, canchas de pickleball y equipos organizados, un salón de belleza, salas de tarjetas, clubes y grupos de pasatiempos, lagos y jardinería tropical, senderos para caminar en toda la comunidad y una entrada con portón con personal las 24 horas.

Los residentes a menudo describen Banyan Springs como más que simplemente una comunidad, es un estilo de vida. Su atmósfera acogedora, terrenos bien mantenidos y calendario social activo lo convierten en una de las comunidades de adultos activos más deseables del condado de Palm Beach.

La ubicación perfecta en Boynton Beach coloca a Banyan Springs a solo minutos de todo lo que ofrece el sur de Florida. Las comodidades cercanas incluyen compras y restaurantes finos, tiendas de comestibles y artículos esenciales, campos de golf, instalaciones médicas y hospitales, el centro de Delray Beach, Boca Raton, hermosas playas del océano Atlántico, el aeropuerto internacional de Palm Beach y acceso fácil a la interestatal 95 y el turnpike de Florida.

Ya sea que esté buscando una residencia para vivir durante todo el año o un refugio estacional en Florida, Clearbrook Village en Banyan Springs ofrece una combinación excepcional de viviendas de cochera espaciosas, comodidades de estilo resort, valor excepcional y una de las ubicaciones más convenientes del sur de Florida.

Por qué amará esta casa: ubicada dentro de Clearbrook Village, un enclave exclusivo de solo 52 viviendas de cochera, ubicación de esquina/terminal deseable con ventanas adicionales y luz natural excepcional, se siente como una residencia unifamiliar con la conveniencia de una vida de mantenimiento bajo, plano de piso espacioso de 2 habitaciones y un espacio flexible, pisos de losa de madera ingeniería, techos abovedados, claraboyas y espacios de vida abiertos, vistas pacíficas al canal desde la habitación de Florida cerrada, garaje privado para un automóvil, comodidades de estilo resort y una vida social activa, una de las mejores ofertas actualmente disponibles en el condado de Palm Beach del sur.

VIVIENDA ESPACIOSA, LUZ NATURAL ABUNDANTE, COMODIDADES DE ESTILO RESORT. Vivienda de cochera exclusiva en el corazón de Banyan Springs. "Un hogar que ofrece la comodidad de una residencia unifamiliar, la conveniencia de una vida de mantenimiento libre y el estilo de vida que ha estado soñando".

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $312,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 11:58 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2010
Estilo de la arquitectura: Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 584
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,656.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10039 53rd Way S 2303, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $489.48
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en lavandería, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CLEARBROOK VILLAGE CONDO AT BANYAN SPRINGS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Clearbrook Village Assocation
Nombre de la asociación 2: Banyan Springs POA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BANYAN SPRINGS
Teléfono de la asociación: (954) 427-8770
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEARBROOK VILLAGE COND UNIT 2303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424526310002303
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 11:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 10039
Número de la Unidad: 2303
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 38.4''
Longitud: W81° 52' 12.9''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa

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