Casa en venta en 12612 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26048820

📍 12612 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987

$975,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,459 Sqft / 321.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 amplias habitaciones y 6 baños
  • La propiedad ha sido actualizada con numerosas mejoras de alta calidad en toda la casa
  • Cuenta con un ascensor privado para una mayor comodidad y accesibilidad
  • Espacio de vida en concepto abierto que combina perfectamente las áreas de estar, comedor y cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa de dos pisos que ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y funcionalidad. Con 5 amplias habitaciones y 6 baños, esta hermosa residencia actualizada fue diseñada pensando en la vida moderna. La casa está equipada con numerosas mejoras de alta calidad en toda la propiedad, lo que crea una experiencia de mudanza inmediata con una atención excepcional al detalle. Una característica destacada es el ascensor privado, que proporciona una accesibilidad conveniente entre los pisos y agrega un nivel sin igual de comodidad y versatilidad. El espacio de vida en concepto abierto ofrece un flujo sin interrupciones entre las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para la vida diaria y para recibir invitados. Disfrute de tamaños generosos de habitaciones, baños bien equipados y acabados de calidad en toda la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 3:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,459 Sqft / 321.35 m²
Área Construida: 4,547 Sqft / 422.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,278.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12612 SW Marrita Alley, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $558,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $308.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION ESTATE LOTS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION ESTATE LOTS (PB 109-28) LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430850600040008
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marrita
Número de Calle: 12612
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 33.6''
Longitud: W81° 32' 59.4''
Sufijo de la dirección: Callejón
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048820 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048820
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