Apartamento en venta en 9122 W Atlantic Boulevard 713, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26048869

📍 9122 W Atlantic Boulevard 713, Coral Springs, FL 33071

$224,900.00
2 Dorm.
2 Baños
985 Sqft / 91.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la vida frente al agua en esta unidad de 2/2 en el primer piso del condominio Visconti con portón.
  • Distribución de planta abierta y dormitorios separados.
  • Acceso a instalaciones comunitarias como club house, piscina, cancha de tenis y parque infantil.
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y rutas de autobús.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida frente al agua en esta unidad de 2/2 en el primer piso del condominio Visconti con portón. Recién pintada. Distribución de planta abierta. Diseño de dormitorios separados. Suite principal con vestidor y baño en suite. Lavandería interior equipada con conexiones para lavadora y secadora. Relájate en el patio cubierto con vistas tranquilas al lago y la fuente. Armario de almacenamiento privado para mayor comodidad. Idealmente situada cerca de las instalaciones comunitarias: club house, piscina, cancha de tenis y parque infantil. El alquiler inmediato dos veces al año hace que esta sea una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas por igual. Se permiten mascotas pequeñas. Convenientemente ubicada frente al centro comercial Coral Square y a minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, rutas de autobús y vías principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 7:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 985 Sqft / 91.51 m²
Área Construida: 985 Sqft / 91.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,800.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9122 W Atlantic Boulevard 713, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $463.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: VISCONTI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Visconti Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-796-8888
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISCONTI CONDO UNIT 713 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 40081/526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134bd1230
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 11:43 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 12:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Company LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 9122
Número de la Unidad: 713
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 11.2''
Longitud: W81° 45' 9.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048869 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048869
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