Casa adosada (townhouse) en venta en 9641 RIVERSIDE F5, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26067455

📍 9641 RIVERSIDE F5, Coral Springs, FL 33071

$236,000.00
2 Dorm.
2 Baños
995 Sqft / 92.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina abierta con barra desayunador y enfriador de vinos
  • Vestidor con organizadores personalizados en dormitorio principal
  • Patio privado con pantalla y persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso y acogedor de 2 habitaciones y 2 baños en la deseada comunidad Royal Grenadier II. Luminoso e invitador, con un diseño abierto de cocina a sala familiar que crea un amplio espacio de vida. La cocina cuenta con encimeras de granito, una barra desayunador y un enfriador de vinos. El dormitorio principal incluye un vestidor con organizadores personalizados, además de una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Disfrute de un patio privado con pantalla, almacenamiento y persianas de acordeón para mayor protección contra tormentas. Ubicación conveniente en Coral Springs cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La asociación incluye seguro del edificio, techo, agua, cuidado del césped, mantenimiento exterior, piscina y áreas comunes. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 680.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,000.00
Precio original en que se listó: $236,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 995 Sqft / 92.44 m²
Área Construida: 995 Sqft / 92.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,183.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9641 RIVERSIDE F5, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL GRENADIER II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL GRENADIER II CONDO UNIT 5 BLDG F PER CDO BK/PG: 12466/84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484133am0390
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:21 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 9641
Número de la Unidad: F5
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 4.1''
Longitud: W81° 44' 38.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067455 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067455
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