Apartamento en venta en 23200 Camino Del Mar 304, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26048885
23200 Camino Del Mar 304, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con balcón envolvente orientado hacia el sureste para disfrutar de vistas impresionantes del dosel circundante
- Ubicación fabulosa con acceso fácil a las áreas de East y West Boca
- Más de 1700 pies cuadrados de espacio que se siente como una casa al entrar en la unidad a través del hermoso vestíbulo
- Acceso a la terraza a través de puertas corredizas en cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños con balcón envolvente orientado hacia el sureste para disfrutar de vistas impresionantes del dosel circundante. Ubicación fabulosa con acceso fácil a las áreas de East y West Boca. Más de 1700 pies cuadrados de espacio que se siente como una casa al entrar en la unidad a través del hermoso vestíbulo. Hay acceso a la terraza a través de puertas corredizas en cada habitación. Los baños y la cocina tienen remodelaciones de alta gama con armarios de cocina que agregan almacenamiento adicional. Persianas de seguridad contra huracanes completas y vidrio de impacto parcial contra huracanes. El edificio de estilo mediterráneo con patio es seguro y privado, con pisos de mármol y fuentes, 2 ascensores, áreas de estacionamiento actualizadas, piscina, espacios de reunión y sociales con cocina separada y sala de ejercicios. Todas las evaluaciones están pagadas. Reservas completas. Informe de integridad y restauración de concreto realizados. Techo para 2025, edificio WH para 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,900.00
Precio original en que se listó:
$429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,702 Sqft / 158.12 m²
Área Construida:
1,702 Sqft / 158.12 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
CORNER
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
60
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,151.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 23200 Camino Del Mar 304, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$379,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$180.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
La Residence
Nombre de la Subdivisión:
LA RESIDENCE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
La Residence Condominium Association
Nombre de la asociación 2:
Boca del Mar Improvement Association BDMIA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BOCA DEL MAR
Teléfono de la asociación:
(561) 649-8585
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA RESIDENCE COND UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424735120013040
Zonificación:
AR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Camino Del Mar
Número de Calle:
23200
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 59''
Longitud:
W81° 52' 8.6''
Este Inmueble en el Mapa
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